空置率惊人，整治后，房价下跌已是必然

沉舟为慕

如果面向普通百姓做份调查问卷，现在最头疼的是什么，十有八九的回答都会是房子。每个国家都在向提升国人生活品质的方向努力发展，中国进步也是神速，如今百姓的吃、穿、出行都得到了妥善的解决，教育、医疗也有了保障，唯独住房，始终是百姓的困扰。

基于国人对于房子的执念，没有房子，不仅自己心里不踏实，而且在亲戚面前也难免相形见绌。那么这么多人都在说房子，我国的房源真的紧缺吗？

在“房住不炒”这个理念提出后，再加上租售同权，百姓其实意识到了，租房子也能满足需求，却还是有很多人坚持要买房，找出一大堆理由，把房子刚需化，你可知，正因为如此，才会有炒房者对此大加利用，造成楼市混乱，房价暴涨？

房子不是普通商品，高高在上的房价，即使在调控中逐渐趋于平稳，对于很多人而言，依旧是支付不起的奢侈品。无论是主动选择，还是被动接受，总是会有一大部分人选择租房。

曾在我爱我家，任副总裁一职的胡景晖，几日前说了句实话，商人在郊区接连地盖起廉租房，而在市区内，几十万套的成房，却处于空置。由此可见，无论是房价还是房租，之所以暴涨，资本是罪魁祸首。

链家集团的董事长左晖也曾发言，中国房地产行业，大开发的周期已经过去了，如今国人不缺房子，房源供应与人口流动间的实际差异很大，这才是当前楼市的症结所在。

这意味着什么？分配不均。房子是不缺，但大量房源，被炒房者囤积，政府显然也意识到了这一点，一系列调控政策出台，打击炒房投资行为，逐渐加强的力度，也昭示着政府这一次整治楼市的信心和决心。

在房产税等各项政策的面前，那些投资者为了减少自己的损失，也只能审时度势了，如果炒房者从前囤积的房源流入市场，将是很大的供给补充，会给百姓一个“房子是够住的”的印象，在楼市，没有了争抢，房价自然也就没有了继续上涨的空间。

真知灼见，往往是多方讨论的结果，对于房价以后的走向，你有什么不同的见解呢？大家一起来畅所欲言吧。