工资变少了，然而买房更轻松了

小何

公积金新调整，工资虽然减少了，买房却没那么难了

公积金新调整消息一出，在网络上引起轩然大波，网友纷纷抱怨，自己的工资莫名其妙减少了，其实民众不必急着抱怨，虽然看起来工资减少了，但却并不是一件坏事，对于普通民众你过来说，买房却没那么难了。

公积金调整并不是突然就发生，今年6月份，各地公积金、社保都开始调整，7月份正式结束，到8月份，老百姓的工资发下来，才发现工资有了变动，不过各个地方的情况也不一样，有些地方公积金基数涨了，有的地方却跌了。

住房公积金缴存基数是职工上一年度月均工资，缴存比例也大不一样，国家规定是不超过12%，不低于8%。公积金调整后，各城市公积金基数随着各地经济发展水平和居民收入水平的提高而提高，在炒房较为猖狂的城市，当地公积金基数上限调高，并未调低下限，此外，未来照顾低收入群体，各地还调高了低收入群体公积金缴存标准。

   公积金缴存率提升，使得民众看上去收入减少，但是公积金账户里的钱却变多了，这对于买房难的普通民众来说，其实是一件好事。高房价之下，民众买房几乎都是通过贷款，公积金数额越大，房贷优惠也就越多，正常贷款购买商品房，贷款利率为5.6%左右，如果使用公积金贷款的话，贷款利率仅为3.25%，买房将更加轻松，减轻还贷压力，能省下一大笔钱。

也许有人会问，如果我不买房，要住房公积金有什么用，平白减少收入。其实，即使是不打算买房的话，也还是需要租房居住的，公积金也可以用来缴纳房租，没有公积金的话，直接用工资租房花费还将更多。

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