楼市新风向，百姓在揣测房价的时候，也不应忽略这个问题

沉舟为慕

房子关系着国计民生，因此楼市的风吹草动，无一例外地成为了百姓茶余饭后的谈资，最近国家相关管理部门，陆续出台了一系列调控政策，更有一些在房地产方面经验丰富，颇有发言权的专家，对未来楼市的走向，做出了自己的判断。
在多数人的眼里，房价几乎没有下降的可能，毕竟房地产作为我国的龙头企业，对经济的发展有着很大的带动作用，一旦房价跌了，造成的损失或许不可估量，那些开放商、炒房客更是巴不得房价继续涨，越高越好，他们就可以得到更多利润。但房价真的会只涨不跌吗？

众目睽睽之下，楼市的调控仍处在持续收紧的状态，对于开发商的管束也越来越严苛，一些中小企业纷纷被大型房企并购，这已经算是习以为常的事情了。不过，在房地产还处于黄金发展时期的时候，这些中小企业，对于个别楼盘的品质就不是很重视。
这就需要购房者在买房之前，对楼盘做到心中有数，一分钱一分货，有些楼盘价格低，自然有它不得不低的原因，切不可因小失大，毕竟开发商都为牟利，若不是某个方面有问题，怎么可能低于市价销售呢？所以在买房之前，最好咨询一下专业人士，做好万全的准备，且，不论何时，都应记住，天下没有免费的午餐，要对自身权益负责。

而商圈附近的小区通常格外抢手。首先，作为一个就业中心，有写字楼，有大卖场，还有一些专业公司，就业极其便利。其次，即使是一个经济开发区，还有待建设，但政策无疑是个很好的吸引力，发展前景很乐观，资本会在短期内聚集。再者，随着人流量增大，各项设施、交通等，必定也会尽快完善，没有后顾之忧。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话已经成为楼市新的格局，房子逐渐回归居住属性，确保人人都能住有所居，实现“安居乐业”。对此，你有什么感想呢？畅所欲言，才能出真知灼见哦。