这三种房子最好被买了，别看现在最便宜，明年最先扛不住

小何

千万别贪便宜买这三种房子，否则明年你就知道后悔了

对于普通人来说，房子可以说是最重要的一项资产，不管买房的用途究竟是什么，对于买房的要求一般都是这几点：保值、方便转卖变现、具有一定的升值空间。然而由于大部分老百姓手头资金有限，很容易被较低的房价所诱惑，这三种房子最好就买了，别看它们现在便宜，明年最先扛不住。

1、三四线城市的房子。三四线城市的房价虽然目前还在涨，但是已经撑不了多久了，三四线城市无论是人口还是住房需求都与三四线城市房地产市场现状不匹配，炒房客的疯狂炒作、开发商的盲目开发，在棚户改造政策下暴露的问题上不突出，房屋空置率在如火如荼地棚改政策下并不引人注意，一旦棚改结束，三四线城市房价就失去支撑，去库存压力将迫使三四线城市不得不降价，此时高价卖了三四线城市房子，到明年房价退潮，岂不吃亏？

2、高周转的房子。房子要想保证质量，除非技术的革新，否则很难在缩短时间上下功夫，部分房企为了缩短资金周转周期，保证资金链不出现断裂，故意缩短房屋建造周期，急吼吼地将楼盘推出市场，转换成资金。这些处于高周转之下的房子最好别号了，开发商虽然为了把房子尽快卖出来，房价设置得较低，然而这些高周转的房屋质量问题很难得到保障，别说转卖出去，自己住着都不放心。

3、商住房。商住房之所以较为便宜，主要是因为商住房产权年限较短，普通商品房产权一般都是70年，而商住房产权只有40年，住进商住房之后，水电费、物业费等按照商业标准缴纳，费用远高于普通住宅。商住房楼下都是商场，一般比较喧闹，直至深夜都很有可能安静不下来，影响正常休息。因此，商住房不仅日常耗费较高，居住质量较差，而且还很难转卖出去，买完后就知道后悔了。

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