未来房价走势究竟如何？下跌绝无可能

沉舟为慕

房子与百姓的生活息息相关，房价也顺理成章地成为了人们关注的焦点，说起三四线的房价，“去库存”这个概念屡被提及。不可否认的是，自从国家启动去库存后，三四线城市变化甚大，高楼林立，商业大咖的引进，城市越来越繁华，百姓的生活越来越便利。

城市发展停滞不前，归根结底，还是因为可以支撑的实体经济屈指可数，税收财政的来源也颇受限制，没有足够的经济来源，铺桥修路、设施建设，哪个项目能离得开钱？

对于多数城市而言，大型企业寥寥无几，百姓消费能力有限，至于收入，绝大部分人连缴税的标准都没到，便只有靠土地财政这一来源，然而在这一次房价暴涨前，三四线城市人口少，需求低，房价地价都少之又少，如果一直那样发展下去，一穷到底的发展方向是万万摆脱不掉了。

出于多方面的考量，国家先涨了大城市的房价，让一些打算以此投资的富商望而却步，同时，三四线城市的房价开始上涨，不受限购的影响。如此一来，那些在异地打拼的人，掀起了回乡热潮，所谓肥水不流外人田，为家乡的建设做贡献。那些在大城市走投无路的炒房客，也将视线转移到了三四线城市。那些拆迁户也心满意足地进城了，加大了人口流量。

到最后，百姓惊讶地发现：一二线城市不涨了，三四线房价微涨，四五线开始暴涨。政府有钱了，开始有模有样地更新城市，基础设施也如雨后春笋般层出不穷，招商引资的项目纷至沓来，也给百姓的生活带来更优质的氛围和更便利的条件。

有人会问，这些城市，未来房价的走势究竟如何？在这一轮翻番暴涨后，会不会降？有知名专家明确地表示过，房价将会继续上涨，在一两年内涨至巅峰，而后出现横盘，不会下跌。

众所周知，要想维持我国经济的发展，GDP的增速就不可减缓，房价就得保，大量流动资金进入楼市，既是民生的保障，也可通过房价的上涨，避免货币超发造成的金融危机，如果房子是弓，钱就是箭，开弓之箭，断没有再回头的道理。