买一套新房子付完首付就完事？给你一个全面的购房资金指南

鸣夏

买一套新房子大概要准备多少钱？

买一套一百万的房子首付准备二三十万？其实这只是片面，想法不够全面。

除了首付费，还要准备很多零碎的钱，比如说家具购置费/契税、印花税、房屋登记费等。下面让我一起看看买房前后到底需要多少钱。

一、首付费

当今市场上买新房的首付款都在总价的20%~30%之间，也就是说买一百万的房子大概需要20~30万的样子。

二、月供费用

每个月都像还贷款一样交房租，可以是信号卡贷款可以是工资抵消。

但是如果是贷款就要算好每个月的还款金额和利息。

月供资金和自己的月收入相互成正比，月供如果超过了月收入的50%，那么就有点危险，在20%~30%是最安全的数据。

三、税费

包含契税、印花税、房屋登记费等等

按照套房面积大小来征收，也是必不可少的一项费用。

四、公共维修基金

占买房合同2%~3%，只有新房子才收取这一费用。

五、物业费

开发商规定，按规定缴纳半年至一年的物业费。

六、家具购置费

对于一个新房子来说，刚刚入住当然要添加很多新家具，空调、冰箱、宽带这些都必不可少。

七、杂七杂八

当然以上陈述不包含所有费用，只能供参考，在买房前就应该思考清楚需要准备多少资金才能贷款买房，不是首付之外就大功告成，从首付到月供是一个过程，迈过这一步你才能在后面顺利一点，付出的钱也会慢慢变少。

购房前后准备资金大概就这些了，觉得小编的文章对你来说有用就点个赞再走吧~