楼市迎来新格局，买房子不再适合每个人

沉舟为慕

百姓的生活，离不开衣食住行，随着社会的不断进步，百姓的衣食、出行都得到了妥善的解决，唯独住房，成为全民困扰的话题。
“安居乐业”的思想，在历史的变迁中传承，到如今，早已根深蒂固，即使是面对着越来越高的房价，也宁愿咬紧牙关地交首付，也宁愿接下来的几十年都处于负债状态，对于百姓而言，虽然每个月的房贷像催命符一样，但是至少，有一个自己的家了，这一点，便是值得庆祝的。
这个传统的思想，让买房成为了安身立命的独木桥，退一万步来讲，即使国家意识到超高房价给社会造成的危害，想要调整房价，这种没有备选方案的局面，也会使调控面临巨大的阻碍，毕竟购房需求摆在那里，有受众，有空间，那个商人还会放过这个涨价的机会？

最近，市场推出了酒店清洗式公寓，在租售并举的模式下，强势地提高了房屋租赁的地位，也重新树立了百姓的居住理念，想要在一个城市立足，买房子不再是唯一的选择，有经济实力的可以买房，经济能力有限的人，可以去租房，享受着与购房者一样的权利，还能将钱用在更合适的地方，何乐而不为？
这件事，对各地政府财政的收入模式，也起到了一定的调整作用，从前政府通过卖地来获得一次性收入，现在市场结构有所调整，政府可以将土地出租，这样的收入来源，虽然比不上出售利润更大，且利润回流的时间也较长，但却具有持续性。

据统计数据显示，我国人口老龄化严重，这就意味着，关于养老金这个问题，总有一天，领的人很多，交的人很少，这是一个毫无疑问且不可逆转的趋势，届时各地政府的财政开支，必然要承受很大的压力，可持续性产出的土地财源，重要性不言而喻。
租售并举，一方面，改变了百姓的居住模式，另一方面，收入模式实现了现金流的转化，总之，政府出台的所有调控，无论会让楼市变得多么难以捉摸，目的都只有一个，为了日后更好的发展。