房价居高不下，“买房难”绝非偶然，5条建议助你拨开云雾

鸣夏

与生活息息相关的房子在经历了古往今来的演变中除了外观和内在变得更加美好之外，价格也是越来越高。但是还是无法撼动在人们心中的地位，冰冻三尺非一日之寒，房价居高不下也是有很多因素造成的。

1.地价十分昂贵

一个商品从制作成本到成品再到包装然后到实体店，步步程序都增加了他的整体费用。我们知道iphone手机就是一个很好的例子，楼房也是如此。现如今的土地价格持续攀升，拍卖机制热火，使得低价昂贵。开发商在选地建造楼房成本也会增加，额外成本就自然增加了不少。这个额外费用自然算在楼房里面，是由买家自己支付的，所以楼市价格会那么高。这是不可避免的一个外在因素。

2.   拆迁政策的优化

国家实行新的拆迁政策，房屋拆迁都能获得一笔不少的收益，这让更多的老百姓决心拆掉旧房子再四处拼凑以攒钱买新房子。这样的局面一旦形成，会对买方市场的平衡产生一定影响。拆迁补偿达到一个新的高度，人们渐渐依赖上这种方式。

3.   投资者的介入

房产市场一旦火爆，很多商人眼光都集中在这里，放很多资金在买房转让这块领域，但是囤积太多房子又会影响房产市场，使他们不得不尽快卖掉手里的房子，想要通过房屋牟利的意愿也更加强烈。

4.中介公司的影响

一个房子从建造到装修到卖掉，起到一个关键作用的就是中介公司的推崇。在中介公司口中，没有差房子，只有不想卖你的房子，什么样的房子是不想卖你的呢？当然是你买不起的房子。所以我们在购房的同时不要全听中介公司的言语，因为商人唯利可图，不会管你住的如何。

5.房地产信贷不可或缺

房地产信贷无疑是当今银行最可靠也是最庞大的利润来源。银行双向合作也为房地产业血液想通，保证了经济的顺畅流动。房地产规模越做越大，开发商更加重视信贷的规模，为高价位土地回收提供有力的物质支持。

时代在进步，各种因素相互促进、相互牵制，房价居高不下绝非偶然。有智慧头脑的人都会分析种种，或是买房，或是投资，都能做出正确的判断。

看完这五点分析，你对房价又有哪些新的认识？欢迎在文章下方留言给小编。