刚开盘房子就卖完了，房子真有这么紧俏？

小何

已发百度



刚开盘房子就被抢光，别着急，这都是开发商的套路

不少人都遇到过这种情况，已经决定买房子了，等待新盘开盘时，跑到售楼部排队买房，结果好不容易排到自己了，发现房子居然都已经卖完了，不禁感到困惑，难道房子真有这么紧俏，刚开盘房子就卖完了？其实购房者不必着急，这很有可能都是开发商的套路。那么这其中究竟有什么猫腻呢？

其实，中国目前房屋空置率居高不下，各地去库存压力较大，包括一线城市在内，都不太可能出现刚开盘房子就抢光的现象，之所以会遇上这种情况，其实只是开发商可以营造出的假象，也就是我们常说的饥饿营销，正是因为房子不好卖出去，开发商才想到就饥饿营销的方式刺激购房者。

饥饿营销的方式其实，很简单，一般是通过雇佣一些群众演员，在开盘的当天来到售楼部，装作真心买房的样子，让真正打算买房的人误以为该楼盘的房子很抢手，一时坐不住，刺激之下也来买房了，反正大家都在买房，那自己也买，也许现在就是买房的最佳时机，现在要是不买的话，说不定以后就买不到了。

但如果购房者不为所动，识破这一假象的话，开发商也不担心。开发商此时会将部分售卖权交由中介公司，中介公司所拥有的房产价格更高，而由开发商明面出售的房子价格更低，两相对比之下，购房者自然不愿错过机会，倾向于购买价格更低的房子。而中介公司也乐意扮演这一角色，毕竟拿到了代售权，中介公司也能卖新房，何乐而不为呢？

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