业主厌恶的物业公司还能嚣张几时，物业整治终于开始了

小何

城市打黑开始了，物业整治竟然首当其冲关于城市打黑，多数人最先想到的还是打击城市黑社会，然而此次城市打黑开始，物业整治竟然首当其冲。其实说来也好理解。物业公司几乎已经成为城市居民最讨厌的公司，明明小区里的卫生、安保、维修、绿化等工作都没有做到位，而且态度较为恶劣，然而物业费还是照交，否则物业公司动不动一断水断电做威胁。不过现在业主厌恶的物业公司还能嚣张几时，物业整治终于开始了。
关于物业整治，主要是从以下四个方面进行：
1、物业公司的定位问题。物业公司之所以趾高气扬，在业主面前摆出一副高高在上的样子，主要是没有摆清自己的定位，以一个管理者的身份对待业主，但是，物业公司其实是应该是一个服务公司，是业主通过花钱的方式请来的服务者，小区的资源有全体业主所有，而并非属于物业公司，物业公司只是按照业主的需求进行管理。

2、物业公司的选择问题。一般物业公司都是怎么选择的呢，开发商在把房子建好并卖出去之后，制定由某个物业公司对小区进行管理，但是，这一说法其实是不合适的，由于物业公司有开发商制定，开发商与物业之间难免存在一些“交易”，开发商制定物业公司主要是从自身的利益出发，而不是从业主的利益出发。物业应有社区代管，待小区入住的差不多的时候，再有业主集体对物业公司进行选择。

3、明确物业公司权限。物业公司的具体权限必须明确，向全体业主公司，不能一副小区完全由物业公司说了算的之昂太，避免物业公司滥用权力，物业公司不但需要明示权限，还需服从社区的管理，接受业主的监督。
4、加大对物业公司的扫黑力度。一些物业公司为了保证自己的权威，甚至聘用一些流氓混混作为员工，给业主造成较大的困扰。物业公司不仅需要摆正自己服务者的定位，还员工选择、管理方式上也需要规范。
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