属于刚需者的三个好消息传来，终于可以认真考虑买房的问题了

小何

已发百度




三大信号表明，刚需者买房的时机终于到了

别看炒房客如此猖狂，楼市定调已经很明显的了，房屋注定要回归居住属性。国家对于楼市的调控主要是两个目标，一是控制房价，二是帮助刚需者解决住房问题。属于刚需者的三个好消息传来，终于可以认真考虑买房的问题了。楼市目前已经传出三大信号，刚需者买房的时机终于到了。

1、住宅用地供应量增加。房价之所以不断上涨，固然有炒房客疯狂炒作的原因，房源供应的相对紧张也是一个重要因素。从供给入手，增加住房供应量，也是控制房价的一个有效手段。不少城市已经开始着手于增加房源供应，从增加住宅用地开始做起，北京今年就已经计划新供应66宗住宅用地，面积大概在481公顷左右，意味着新增大量的房源。

2、地价开始下跌。地价作为房屋建造的主要成本，地价都已经开始下跌了，房价下跌还会远吗？地价下跌首先是意味着楼盘开发成本的降低，另一方面则意味着楼市前景不容乐观，除地价下跌外，不少城市已经出现了严重的土地流拍现象，这要是放在房地产或热期，是难以想象的。

3、各地开始去房地产化，减少对房地产的依赖。房地产行业火热后，房地产成为不少地区的经济支柱，是当地财政收入的主要来源。但是全面房地产化其实是很危险的，房地产的泡沫化以及房地产对实体经济的挤压，将使得当地的产业结构更加畸形，不利于当地经济的长远发展。因此不少城市已经开始去房产化，打击炒房行为。未来房价很有可能迎来一波下跌，刚需者买房最好把握时机。

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