了解这三种不必交的费用，绕过开发商陷阱，能省下一笔钱。

鸣夏

我们都知道买房子是件头等大事，就像买电视机、买电脑、买手机一样都需要你仔细挑选，综合很多人的看法最终决定是否买下。对于有用而且贵的东西，都值得我们去深思熟虑。但是买房子却不像买东西那么简单，买房的整个过程相当繁琐，如果有一个松散的环节，就会给整个过程带来麻烦。买房子虽然花费高，但是有一些钱其实是可以不必要花费的。下面小编来告诉大家，有哪三种钱是你不必花费的。为什么这么说，这就是开发商的陷阱，不知情的人会盲目跟着跳进去，但是只要你熟知这些，对你的买房是有帮助的。

一、契税费用

契税费用实际上是新业主需要交纳的税款，因为产权的改变，新业主必须缴纳这款税费。但是重要的是，这笔钱并没有交给开发商，如果开发商不给房钥匙然后乱收取费用的话，你也能够发现其中听上去“理所当然”的“契税”。这笔钱到了开发商手中，那么后续问题就很麻烦，所以这笔税费建议不要急着交。

二、天然气和暖气的钱不必交

天然气和暖气的费用是算在了买房费用里面的，算是已经交到了开发商的手中，而且这笔钱国家明令规定不能向新业主收取。如果遇到这种情况的时候，开发商向你要这笔钱，因为我们没必要叫这种费用，所以不必害怕，跟他们拿出依据来，维护权益很重要。

三、房产证办理费

房产证的办理手续费用是国家规定了不需要收的，只要交40块钱的测绘费即可，但是这笔费用早就付给开发商了，和买房者没有关系。很多房地产开发商就觉得这是业主买的房，业主房产证的测绘费他们就必须出，于是他们就告知业主要出这笔钱。

以上这三种费用都是不急着出的，契税是不必交到开发商手中的，天然气和暖气费、房产证办理费都是明文规定不需要出的，能看了解到这些就能避免一些不必要的费用，不会在跳进开发商挖的陷阱里面。

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