楼层怎么选？与其听信风水不如看看大家是如何选的

鸣夏

大城市的房价高不是一天两天的事了，买房子是头等大事，所以一定要选好，一出手就是上百万，不是普通人能承受的起的价格。对普通老百姓来说，买一件稍微贵一点的商品都会砍上半天的价，更何况是买房这样重要的事。所以，不要随便听售楼部的话买错楼层，买好买坏都是自己去住。

一、1楼对于有钱人来说并非首选，有的居民也许因为赠送花园就心动了，脑袋一热就买了1楼。为什么说1楼不好呢？聪明人都知道，1楼容易潮湿，采光效果不是很好，环境阴暗。在1楼人员走动多，被盗的风险大。在外面也很容易窥探到室内的环境，这样让人很没有安全感。窗户边也很容易长绿植，夏天很容易招来蚊虫，居住的质量也会下降。家里如果小孩子的话，也会影响到小孩的健康成长。楼上如果素质不好，乱丢垃圾的话，不安全，也容易污染环境。

二、顶层跟最底层有着相似之处，就是太极端的都不太好。在顶层，有的人计划着种种菜，绿化一下，看着心情也好。但是有可能存在漏水问题，在夏天多雨的时节，如果真的漏水，那就很麻烦了。夏天会特别热，冬天会特别冷，都是因为靠近楼顶决定的，气候条件不容易把控。而且还要注意防盗的问题，露台尤其注意。

三、被称为“黄金楼层”的中间楼层，大概都处于一座大楼的1/3、2/3之间的地方，通常价格也会高出一些。聪明的买家就愿意多花一点钱住在中间层，不论是自主还是留着倒卖都是不二之选。这个楼层在什么时候都比较吸引人，容易卖出去。

这个楼层最大的特点就是采光好、视角好。在这样一个高度的楼层俯瞰整个小区的全景也很让人感到舒服。贵总有贵的好处，总要的是自己住着舒心。像隔音效果就比1层要好很多，冬暖夏凉的气候适合居住。

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