天灾之后房屋破损，房贷还要继续吗？

王越声

房子是家家户户所关心的问题，现在大部分的家庭买房都是属于贷款的方式，交完首付后选择每月分期付款，但是天有不测风云，一些天灾就悄然而至，给我们人身和房屋都造成伤害。天灾对于房屋的损坏，让我们无法入住，这时我们还有贷款没付清，我们是不是还要继续支付房贷呢？

房屋遇到天灾受损，房贷还是要支付的，因为我们在和开发商签订了合同上的买卖关系，我们从银行贷款的来钱的已经全部支付给开发商，现在只是和银行之间形成了借贷关系，并且已经协商好，每月以分期付款方式，还贷给银行，因为房子是受到自然灾害才破坏的，如果拒绝承担房贷的，银行肯定不会答应，毕竟没有一家银行是会做善事，免去你的所有债务。

做个比喻：“你将自己的车子借给朋友，但是朋友在开的时候发生车祸，导致车子严重破损，你会不会让朋友赔钱呢？”同理自己是扮演银行的角色，车子当做房屋，朋友就是借款人，已经存在的合约在，是具有法律效用的。

你不要担心天灾发生后，政府都会出台相应的处理办法，用于灾后安抚民众，但是天有不测风云，人有祸福旦夕，你所在的地区是多灾难区域，可以帮财产和自身买份保险，避免天灾来临之时造成巨大损失。