高房租成功接替高房价，原来是这三个原因！

王越声

随着我国这几年房价不断上涨，能够买的起房子的人也越来越少，房地产的走势已经成为了和中国老百姓息息相关的内容，而随着最近一年的租金暴涨，在城市打拼的年轻人的住房状况越来越令人堪忧，同时还有那些背井离乡来到大城市务工的人员，刚进城选择了租房，前些年，房价虽高但房租却不高，但是，近一年多来，房租也开始飞涨，有很多外来务工人员已经租不起房。

到底是什么原因导致房租越来越高呢？

原因一：我国流动人口差不多在3亿左右，其中需要租房的人员占到70%，一二线城市更加如此，随着大批外来务工人员涌入一二线城市，那些投资者看到了市场，既然有那么多人要租房子住，那我为何不将房子改造把房租调高。据了解到，在一二线城市，那些房东会将一套房子隔成几间，租给外来务工人员，就靠他们就可以将这套房子的每个月的贷款还清，自己还能余存点下来。

原因二：二房东的进入，买房有“炒房团”现在租房有“二房东”，这些“二房东”他们将原房主的房子便宜的租过来，然后稍微简装下，在以高价租给那些需要租房的人，自己则从中获利，在他们的眼中利益至上。关于房东找上门，二房东不知所踪的事件也屡见不鲜，他们把钱收到就消失在茫茫人海。

原因三：炒房客扰乱住房市场，目前政府正在推行长租公寓，提倡租售同权，但是有些炒房客进入了租房市场，将长租公寓的经营权以高价拿到，转手租个那些刚需族们，往往价格都是成倍数的往上翻涨，比如原租金为2000，现在租给别人4000甚至更高，这些都是习惯炒房的手法，到了租房市场就如法炮制。

租房是进入这个城市低的门槛，现在这些高房租推手们，不仅推高了门槛的标准，更加遏制住年轻人追梦的权利，未来3年，在一二线城市租房需求持续上升和周边城市租房需求全面爆发的双重引擎下，全国住房租赁市场的成长空间非常广阔，而房租将以一个不可预知的态势进行和房价一样的疯涨，到最后付不起房租的人只好回到故乡，远离大都市的喧嚣。