身背房贷注意这5个事，免得房财两空

王越声

买房子难吗？其实很容易，只要你有购房资格，能还得起月供就行，买房子容易吗？其实真的很难，现在随便一套房子动辄上百万甚至千万，想要凑齐首付谈何容易，即便首付有了那每个月高额的月供，压得很多人喘不过气来，一旦事业上出现起伏，真不知道该如何是好，很多人因为买房而不敢生病，不敢辞职，不敢创业，就是如此。虽然买房是为了住，但是房子买了如果价格跌了心理又会不平衡，总而言之，无论房子未来怎么样，它在老百姓心目中永远不会是小事。

背负着高额的房贷，其实就意味着这个房子并没有真正的属于你，贷款买房都有长待几十年的还款之路要走，不像全款买房者一样，一手交钱一手交房，所以贷款买房者，在还贷之路上一定要谨慎行事，不然落得房财两空。

1、  还贷前期，有些人都会不习惯，因为每个月都需要交付高额的房贷，巨大的压力让自己无法得到喘息，往往有人就会向亲戚朋友借钱，把房贷预先交付一部分，可以让自己能够有喘息的机会，但是你要知道贷款的详情，在贷款前期我们支付利息是大于本金的，所以说攒够了一笔钱往往交都是利息，大部分的商业银行房贷也是需要还款满了一年后才能申请提前还款，并且还很可能面对巨额的罚息！

2、  没钱在支付房贷时就不要硬撑，有些人，在房贷还不起的时候都喜欢硬撑，到最后房子断供，往往这样做风险更大，你要知道房子断供银行可以收回房子，进行拍卖，拍卖所得和你一毛钱关系没有，即使你之前交了房贷付了首付，银行都不会承认，因为是你先违约了，一旦知道自己将要断供，可以申请延长还款期限，只要你之前还款是到日还款的话，银行查实会得以批准。

3、  房贷交不起不要动歪心思，比如借高利贷，往往有人就想这个没钱但我下个月能够换上于是就去借高利贷还款，你要知道高利贷就是一个无底洞，会一直吞噬着你的房子和财产。

4、  公积金不要随便乱用，在打算买房之前，不要用公积金去交房租，交物业费，现在的房贷利率很高，买房的成本就越高，选择公积金贷款，无疑是在减轻你的生活压力，一旦公积金余额不足，就会影响贷款额度，公积金的额度对于贷款而言是最重要的，额度越高，贷款的金额就越多，还款的话就减少压力。

5、  购房的材料一定要保存好不要丢失，房贷之路是一个漫长的道路，一旦有东西遗失，补办都不一定能补办到，到时让你出具证明，没有的话会相当麻烦。

还贷之路是一个漫长的过程以上这5点希望能够帮到你，还有什么需要注意的事项欢迎留言，如果还想知道房产信息希望大家关注我！