贪便宜买了这三种房子，明年就等着吃亏吧！

王越声

房子对于现在这个通货膨胀严重的市场，无疑是最保值的，但是并非所有的房子都一样保值，买房的时候一定要注意，一旦有低于房产市场均价太多的房子，购买的时候一定要三思而行，因为现在这个社会没有人是“傻子”，低价房一旦出现必定有诈。毕竟对于普通人而言购房是一笔巨大钱财的交易，当时“机制”决定，在之后想起肯定会后悔的。

这三个房子你在购买的时候要注意

1、   高周转之下的房子，房产工程是一个容不得一点马虎的工程，虽然现在科技的进步加快了房子的成行，但是品质好的一套房子也是需要几年的时间，往往开发商们为了加快资金的回笼，就会建造出看似外表光鲜，实则偷工减料，缩短周期只要你一旦入住就会知道上当受骗的房子，房子的隔音，墙体等等问题都会出现，这样的房子谁想去出住，更别说出售了。

2、  小产权房，往往这些房子都是用于拆迁安置之用，这些房子的住户只要这套房子的居住使用权，并没有买卖的权利，一般这种房子价格都比市面上的商品房价格要低，会存在相应的风险比如说:不能贷款，不能过户，维权困难，物业和其他的权益无法得到保障。所以说小产权房是最后万班无奈的情况下才能进行购买的。

3、  商住房，商住房和商品房虽然只有一字之差但是性质却差之千里，从去年开始政府对商住房进行重新的规范，商住房只有40年或者50年的产权，而且相对的各种费用都是非常之高的，而且这种房子是不能进行户口迁入的，买了这种房子后，自己住，不确定性高。卖给别人，因为这个不确定性，很多人也不愿意接手。

这三套房子在即将到来的19年不是说没人要，而是很难出售，加上现在的楼盘不断在建造中，真正能买这三种房子的人少之又少，所以在选房的时候不到万不得已千万别选。