房子没买，是继续观望还是现在上车？专家告诉你答案

王越声

中国的房价总是让人看不透，2014年的时候不少主流城市的房地产市场遇冷，开发商降价，大量的买房人维权出现，不少专家高呼着国家救市，于是等来了调控的松绑，也等来了一波持续近两年的房价上涨潮。原本是因为二三四线城市的库存压力大，结果演变成了一线城市牵头，二线城市紧跟，最后蔓延到三四线城市的一波房价上涨大热潮，基数较大的普通购房人则不得不在谨慎中徘徊，房地产市场究竟稳不稳，安不安全谁都不敢为自己轻易做决定，一套几十万上百万的房子对于整个万亿级别的市场来说，连瓦砾都算不上，但是对于一个普通人来说那可能是半辈子的积蓄。可以说只要和房产有关的事，在如今的中国老百姓眼中就没有小事。

暂且不论未来的房价将会是涨幅还是跌停，对于首套房的购房者而言，听完专家的建议是现在上车还是继续观望，再来决定。

首先你是不是着急要买房？很多人并不是因为真的有住房需求而购买房子，现在除了通过投资保值进行购房的投资者，还有一大批盲目跟风者，看到别人买房了自己就按耐不住想要进场参与其中，对于首次购房者而言如果真的因为买房为了结婚，孩子上学落户等这些刚需需求的话，其实没有等到房子下跌，往往在等待过程中你很有可能遇到，房子将会越来越贵，房贷利息越来越高，甚至会被限购的可能，因为房子已经关系到你生活需求。

买房的钱是不是准备充分？这里买房的钱不单单指的是首付款，而且还要有足够的能力定时还每个月的按揭贷款，往往，首次置业的刚需购房者总想着房价下跌，房价不是没跌过，但跌少涨多是事实。哪怕就在下跌之后，很多人还是不敢买，总怕买了还跌，下跌真正来临时，能够抓住机会勇敢买进的人，其实是不多的。因此，刚需购房者们如果买房首付款凑够了，月供也有能力支付，房子能买就尽快买吧。不要总想下跌，第一是我们不知道下跌什么时候来，第二是下跌来了你不一定能抓住。

看完这两点，对于首套购房者而言，是现在上车还是继续观望心中应该是有了答案，你真的是刚需就买，刚需族们无需太过在意短期的房价下跌，往往这样会错失很多的机会。