今后的农村要大变样，农村要拆这5种房子，还有4类农民不能盖房！

王越声

小编偶尔有空闲的时候回乡下看望年迈的爷爷奶奶，每次回去都会发现老家的人越来越少，在家中的只是些老人和小孩，而那些中年人和年轻人他们和小编一样为了获得更好的生活来到大都市工作，一些条件好的家庭直接搬到城里居住，现在的乡下已经没有儿时的感觉。其实这一现象不仅仅是在小编的故乡出现，全国各地农村都是类似的情况。

就在今年国家将对农村进行改革，主要是在农村的土地和住房方面，今年是土地确认产权的最后一年，明年将会取消确认土地产权，如果土地产权证没有办理的农村居民一定要尽快办理，不然到了来年不好办，为了更好的整治农村的土地和住房问题，从今年开始这5种类型房子将会被拆除。

1、  家中老人去世后，无人继承的房子，这种房子拆除的原因是，子女在都市已经买好房或者自己名下已有房产，不需要家中的房子。

2、  举家搬迁后空置多年的房子，顾名思义这个房子的主人已经不再农村，去往其他的地方，现在不少人将自己的父母接到自己身边，方便照顾。

3、  房屋多年失修而倒塌的危房，这种房子，因为多年的失修到时损坏，在小编看来这个房子拆除在很合情合理，现在拆除了，免得日后因为危房失修伤到自己或者他人。

4、  宅基地规划的范围外的房子，这种房子的拆除是应该的，毕竟将房子延伸到规划范围外，已经是一种错误行为。

5、  在农田中建造房屋，这从行为已经触犯了《土地法》，无论何种原因都不得在农田中建造房屋，这是必须得拆。

以上五种类型的房子将要拆除的房型，但是还有这四种人是不能盖房的。

1、  未经过任何批准而私自建房的农民。

2、  宅基地的使用权过期导致无效。

3、  房屋建造面积超出宅基地建房的规定区域。

4、  私自在农田的田埂上面建造房屋。

建房必须要经过审批备案，拿到主管部门出具的建房证书和手续，才可以开始建房，否则将被判违法建房，拆除也以罚款也难以避免。

希望这些能够对你们起到帮助作用，相要知道更多的房产信息请关注我!谢谢您！