为何说炒房客手中房子将成为“负资产”，专家曾经预言将要成真？

王越声

中国这些年发展可谓说是迅猛无比，但是在高速发展的同时，国人的民生方面出现的唏嘘的问题，其中最为厉害的就是房价的上涨，这些年房价也随着社会的进步不断的上涨，于是出现了太多的高价房，一大批的炒房客，但是在今年房子价格变化，购房者对于马云反复强调未来房子最不值钱的话从一开始的质疑到半信半疑到客观评论，越来越多人选择相信房子能回归冷静，但有些城市的囤房客或高价买房的人已经出现“房子成为负资产”的情况。

在几年前“万人抢房”的热潮中过去，政府出台了新的规定，在出售新房时必须要符合国家规定出价，这样使得二手房和新房的相差过大，人们都去购买新房，反观二手房市场变得冷冷清清，这一系列的调控措施将那些投机购房的炒房客们围追堵截，但到底是何原因这些炒房客手中成为“负资产”呢？

专家表示原因有以下几点：

1、  各种类型的调控措施，从今年来看国家针对房产市场的调控措施并没有削弱，反而在不断的增加，根据各地发布的房产相关调控政策来看，全国众多城市共计调整了200余次，在今年的6月份在一个月之类发布的关于房产的调控措施在40个城市中共调整56次之多，由此可见今后政府对于房产市场的调控不是说说而已，让住房回到居住者手中是势在必行的，如今这些政策还在不断更新中，针对每个城市都会制定出不同调控办法。

2、  购房需求量的减低，这些年我国人口的出生率不断在降低，但是房子却越盖越多，几年前人们对于房子的需求量过于旺盛，刚需购房者、跟风购房者、改善购房者、投资投机购房者，在这么多需求存在下房子能不被“买”上去吗？但当各类调整措施把投资投机购房伪需求挤出市场、当改善换房需求被二套房的贷款优惠和首付比例打消心思、当跟风购房需求理智了，仅剩的购房需求还会让房子不断上升吗？

3、  资金量存储量紧张，过去银行鼓励人们买房，当时的货币方面一直较为宽松，于是有些人利用“杠杆原理”，投资房产的人确实也赚到了，但今年相关部门反复强调宽松货币时代已经结束，还想通过这个内容囤房是不可能了，看看首套房贷款利率购房者就能深刻感受到。

想了解更多的房产信息，就请关注我。