这三种房子看起来划算，买回来才知道多坑人

小何

这三种房子看起来划算，贬值起来比谁都快

很多人买房也是第一次买房，并没有什么经验，买房怎么买呢，很多人可能会想到，当然是考虑“划算”啊，毕竟高房价形势下，买房也不容易。因此在“划算”观念的指导下，很多人就容易走弯路，这三种房子看起来就很划算，买回来才知道多坑人，贬值起来其实比谁都快。

1、公寓房。购买公寓房可以理解理解，买房压力大，购买商品房费用又搞，很多人无法承受购买商品房的压力，干脆选择了更加便宜的公寓房。公寓房虽然暂时不贬值，但是公寓房也存在诸多缺陷，首先是水电物业费太贵，公寓房的水电物业费并不是使用住宅标准，而是使用商用房标准；其次，公寓房产权年限较短，商品房产权年限为70年，而公寓房产权年限仅有40年；最后，公寓房并不与户籍挂钩，购买了公寓房，子女的落户就是一个大问题。不但自己住着坑，迟早也是要贬值的。

2、郊区别墅。别墅针对的都是有钱人，一直受到热炒，尤其是郊区的别墅。如果是十年前，别墅或许还是一个绝好的投资选择，但是现在不同，如今的商品房，无论是质量还是品位规格环境，比起别墅其实差不了多少，稍微富裕一点的全体更倾向于购买高级商品房，而不是别墅，至于那些真正的有钱人，他们的别墅早就买好了，根本不需要再增加别墅。

3、市中心老房子。的确，市中心的房子确实不容易贬值，而且存在巨大的甚至空间，但是市中心的老房子就不一样了，老房子无论是配套设施、房屋质量都不如新房，而且环境较差，居住舒适度不高，其实和城中村无异。很多人只是看重了市中心的区位优势，且贪图老房子的便宜，实际上市中心的老房子根本就难以转手，且贬值速度较快，买回来也会亏本。

http://rym.quwenge.com/baidu_tiaozhuan.php?url=https://baijiahao.baidu.com/po/feed/share?context={%22sourceFrom%22%3A%22bjh%22%2C%22nid%22%3A%22news_8710729537683440248%22}