买房第一看地段，第二看户型，这些不合理设计，你家可能也有

李雪梅

如今的房价这么贵，在买房的选择上当然要尤为慎重了，很多人都说买房就是买户型，户型选择的好，自己居住的舒适，同时再次出手也会比较容易，现在很多人买二手房都会看户型，所以无论是为了家人生活还是为了今后房子能卖多少钱，户型选择都是非常重要的。现在选择户型讲究一个南北通透，南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒。有些人说自己买的房子就是南北通透的，但是其实只有某些房间通透，这都不算真正的南北通透。另外，户型中的设计一定要合理，那么哪些户型是不合理的呢？其实现在许多家庭都存在不合理户型设计。

1、房间面积分配不合理
现在的房子设计，要不是客厅太宽敞，要不是卧室太宽敞，房间太小会有压抑感、东西也没法放，客厅太大会有隔阂感，显得空旷不温馨，比如以下房子，次卧和客卧都比厨房小，空间利用不合理。

2、房间朝向不合理
这个就关系到房间的通风和采光的问题，一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。
3、干湿分区不合理
房间里面主要用水是在厨房和卫生间，加上施工成本，现在许多房屋设计都是把卫生间和厨房放在一起，不过中间还隔了一堵墙，这种设计是合理的。但是现在也有那种卫生间是在入户门处的，上厕所是很尴尬的。而且厨房属于噪音、污染的主要来源地，因此一般靠近入户门，但是有些家庭的厨房就放在卧室与客厅中间，是非常尴尬的户型。

4、客厅设计不合理
现在农村存在很多这种情况，把电视剧正对着阳台，忽视了电视的反光，当看电视的时候就会发现画面根本看不清，因此现在许多家庭在看电视的时候都会选择把窗帘拉起来，这样是不太方便的，并且对眼睛不好。
5、餐厅设计不合理
一般餐厅还是需要在一个稳定的环境中，但有些户型设计中，餐厅正对着门，这样人来人往的根本不方便，还有些房子的餐厅正对着卫生间，虽然隔得比较远，但是这非常不美观，且影响用餐心情。

买房第一看地段，地段好不好，决定了上下班是否方便，以及房子的增值。第二看户型，户型好不好，决定了住的是否舒适，以及二次出手好不好卖。以上几个不合理设计，你家可能也有哦。