买二手房学问多，为啥买二手房要找中介？有这4点原因

李雪梅

随着经济社会的发展，买房对于有钱人来说就成为了一种投资，但是对于没钱的人来说买房就很难了。如今在三四线城市，新房全款下来也得上百万，于是很多人买房不打算买新房，而是打算买二手房，一方面二手房不用花大量时间去装修，一方面二手房价格相对也可能便宜一些。但是对于很多人来说，一生中就买一次房，所以并不知道买房中间的学问有多大。比起买新房，买二手房学问更多，那么为什么买二手房不找房东要直接找中介呢？这4点原因你得了解一下。

1、房产中介更专业
二手房不比新房，它有许多方面都是需要去了解的，例如房子的真正价值。对于一个新手来说，很多人并不了解，但是中介看了这么多房，心里总会有大概预期，他会帮你去判断、分析，让你少花些冤枉钱。买房的时候容易迷茫，什么都不了解，这房子适不适合现有的经济状况，房产中介会给你评估。


2、二手房材料多
二手房和新房不一样，它需要的材料非常多，找一个靠谱的中介他会让你知道买二手房需要的东西，可以省去不少麻烦。之前有个新闻说某市民买房遇到假房东，为了省中介费被骗30万，在房管局大吵大闹也无济于事。这就说明很多人买房根本不了解流程什么样的，不然也不会被骗了，而有了靠谱的房东就不一样了，他会担保，更会帮你准备材料，让你购房流程更加简单。
3、房产经纪人更会谈判
买东西就像是演戏一样，平时买件衣服都要讨价还价，何况是房产呢。谈判需要天分加经验，一个好的中介会调解双方的矛盾，然后得出一个让双方都能接受的结果，作为中间人，双方都比较信任中介，所以一个靠谱的中介可以用来谈判、调节，促进买房手续更好更快进行。

4、押金保障
买房都需要支付一定的押金，一个靠谱的中介，会了解双方的押金，就像是多了一个人监督这个买房手续一样，但是前提是这个中介一定是靠谱的中介哦。
二手房的交易远比我们想象的麻烦，如何规避风险，一个靠谱的中介很重要。