一旦房价下跌，谁将最为担心？他这句话讲的对！

王越声

近日建行董事长在某论坛上说了这么一句话：和美国相比我国的房地产更加依赖金融市场，我们说调控房价，如果你真的调控下来银行也害怕，房地产商也害怕，炒房客也会害怕。这句话刷爆了朋友圈，房价是涨是跌是无数人关心的话题，纵观中国房历史，房价下跌的次数寥寥无几，所以开发商才会大量买地疯狂建房，这些年房地产市场的快速发展，大家对于房价的下跌已经不抱有任何希望，普通购房者对于房地产市场已经心如死灰，但是在2016年出现了房地产市场的拐点，政府有管部门表示住房不炒，让整个房地产市场发生了巨变，在2017年和2018年，关于房地产市场的调控越来越多，限购令的出台，房产税的即将出台等等一系列的政策，让不少的普通购房者看了房价会出现下跌的希望。

一旦房价下跌，谁将最为担心呢？正如上文所说的这样吗？

首先银行的害怕我们是知道的，毕竟房地产和银行是捆绑在一条船上，一旦房地产出现了问题，银行与之的资金链就断掉了，开发商害怕我们最能容易理解，房价跌了，高价拿的土地怎么办？还有这些人害怕，第一就是炒房客，投资客，这个无需解析，此外还有许许多多的购房者。据说，有不少小区的业主，害怕自己的楼房降价，竟然联合起来要求涨价。没买房子的人！不要以为房价下降，那些没买房子的是会买上入手！当房子开始跌价尤其是大跌的时候，绝大多数人都不会去买房子，买涨不买跌。开玩笑现在大家都抛售，你接盘？！

其实如今的房价会不会下跌还是一个未知数，房价一旦出现下跌，会给房产市场造成巨大的冲击，所以房价或许不会下跌，但是也不会暴涨，只会在一个稳定的范围内波动，至于这个范围有多大，就要看市场把控了。如果房价继续上涨，会给刚需造成更大的负担，而调控的逾期是想让更多的人能够买的起房子。