房产证上即使有你的名字，房子也不一定是你的！

王越声

如今关于的房子的事情，在任何人眼中都是一件不小的事情，关于房子的属性在如今房地产市场火爆的情况已经发生了改变，房子不仅仅只是居住而已如今又增添了一个属性就是经济属性，关于房子所属的产权争议已经是相当之大，在人们心中房产证有自己的名字，这个房子就是属于自己的吗？其实并非如此，即使房产证上有你的名字，房子也不一定是你的。

关于房子产权最大的争议的问题就是夫妻房产上面，如今这个社会上的高离婚率让房子产权的争议上升到一定的高度，不管是谁我们都要知道自己的这套房子产权是如何分配的。

房子归属于一方，夫妻双方无论是谁在婚期以一次性付款的方式购买房子，且房产证上的署名是一个人，即使婚后加上另一方的名字，这个房子所属于的产权都是为一人所有，房子在婚期购买任何一方交付一部分的首付，但是婚后贷款由夫妻二人一起承担，如果离婚的话，房子归一方所有，拿房的一方必须要向另一方进行支付补偿。婚后买房，若购房款能够证明为一方的婚前个人财产，房子还是属于购买方所有。

夫妻双方的共同财产，夫妻双方在婚期一次性买房，房产证署名为男女双方的名字，此房就是夫妻的共同财产。夫妻婚期贷款买房，房产证署名为夫妻双方，婚前夫妻还贷，婚后夫妻双方共同还贷，贷款未还清。此房为夫妻共同财产。婚后买房，夫妻双方共同买房，购房款为双方共同财产，无论房产证署名为一方还是双方，此房均为夫妻双方共同财产。

其中最大的争议就是父母为子女买房，对于我们这些刚刚踏上社会工作的人来说，买房结婚无疑是有着巨大的压力，父母必定会帮我分担一些买房压力，关于父母出资买房的而言。夫妻双方任何一方父母出资全款买房，房子的产权都是属于父母的，如果是双方共同出资购买的话，根据当时的出资情况来决定房子财产的分配，换句话来说就是谁出的钱多，房子配额就占有最多，如果父母帮忙支付首付款，但房贷由夫妻共同还贷的话，此房产权份额需要根据首付款、已还贷款额度、未还贷款额度重新划定。

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