如今的买期房入住后就后悔了，这3个缺点不能忽视！

王越声

如今的房产市场可以说是异常的火热，但是现在对于买房方面的经验并不是很够，因为现在买房的大多都是刚需族，在面对地产销售的大力忽悠下，往往头脑一热就买了房，但是现在在购买期房上面不能只听房产销售的忽悠，一定要问清楚这3个缺点有没有，一旦有的话你就要仔细的考虑清楚了。

1、  公摊面积的大小问题，不管是买房还是不买房的人都知道公摊面积，我就是在网上看到这样一篇文章《公摊面积再次“炮轰”，作为我国仅有的公摊面积，现乱象纷呈》，看完之后连我这个没有买房的人都相当气愤，公摊面积的存在无疑是在用业主的钱来为开发商买单。但是公摊面积的存在毕竟事实，对于现在的房子来都是有的，越声在这里举一个例子，买一个140平方的房子，正常情况下公摊面积是在15%到20%之间也就是说我有20多个平方不是属于自己的但是还要出钱，在加上面积的的误差不得高于3%两者相加就是说将近有30多的平方不是我的，如今房子的价格是如此之高，辛辛苦苦的攒钱买房，都头来还是有30多平方的不是我的，给谁都很气吧。越声建议在购房的时候一定要问清楚你想要买的房子公摊面积的比例是多少，不然自己准定后悔。

2、  房子的朝向问题，对于众多购房者而言，一个采光通风的都十分优秀的房子肯定是相当开心的，但是我们在购买期房的时候不能看到房子整体的结构，只能靠房产销售的说辞来进行立体的思考，但是房产销售大家都是知道的，一张巧嘴口吐莲花，在差的房子在他们的嘴中都是好房子，运气好的情况能买到一个通风采光优良的房子，但是运气不好就是一屋子不流动空气，夏天闷热的不得了！别人家开开窗就能解决的事，我们家开门可能都不怎么好使！同样的价钱，却买到了性价比不一样的房子，问题还处在同一层！想想就难过。

3、  买房的隔音效果，任何人买房都是为了能够在属于自己的地方住的舒心，合适，但是事实和梦想都是些许的差别，如果说你是买的同楼层户多的房子的话，那么你就要问清楚这个房子的隔音效果是不是很好，虽然说远亲不如近邻，但是现在的社会大家都是知道，即使在这个房子住了一年也不知道对面人姓甚名谁，所以说问清楚房产销售房子隔音的问题是不是很好，像是在周末的时候自己休息邻居小孩放假在家，如果是安静点的家庭话那就恭喜你了，如果遇到吵闹的家庭那你就悲哀了。

越声在这里提醒大家不要只听房产销售的忽悠，一定要自己亲眼所见，开发商开盘的时候都会样板房，你可以去参考一下。