这三个房子往后只会更加便宜，贪便宜买了可能会卖不出去！

王越声

买房对于任何普通家庭来说，都是一种资产的重要配置，根本的目的就是为了自己住，但是还有一点的就是为了投资，在自己不需要住或者想换一个地方的时候，能够卖一个好价钱。

在这十几年的房产地产的发展，以房子用来投资的方式也是越拉越多，因此房子已经有了一层浓浓的经济属性，但是真的是全部的房子都是属于保值房吗？其实并非都是如此，其中以这三种为首。

1、  三四线城市的房产，大家都知道三四线城市的房产市场在前两年是异常的火热，但是在今年三四线城市出现了房价变冷的情况，对于房产市场发展的这十几年历史来看是很难出现的情况，但是如今的大部分三四线城市出现了这样的情况，虽然现在的三四线城市的价格达到了高峰，但是当地的经济、人口、金融都无法支撑这个不属于他们这里的房价，导致三四线城市房价如此之高的原因就是棚改货币化的原因，现在棚改逐渐收紧，三四线城市的去库存任务也完成了不少，接下来，谁来支撑三四线城市的发展？

2、  商住房，商住房是投资客最喜欢买的房子。原因是商住房普遍的面积小，价格也低点，在人多的热门一线城市里，找到租客或者买家都很容易。而且商住房好买，购买难度很低，一时之间，商住房受到投资客的热捧。但是去年情况就变了，自从对商住房重新规范后，商住房的优点不确定性太高了。这种房子只有40年或者50年的产权，到期了怎么续期？不同于商品房，如今的商品只要是年满70年就可以申请续期在是使用，而且商住房没办法将户口迁入，对于未来想在城市落户的人肯定是不会去选择的。房子卖给谁？

3、  快速成型的楼盘，为了利益，为了缩短资金流转周期，目前有些房子处于高周转之下。通常我们说，慢工出细活。但是现在很多都不慢，而是加快速度。不是说技术进步了，效率更高了。而是比以前更偷工减料缩短周期了。这种房子，看似光鲜，住进去才知道是个坑。质量不好，隔音不好，墙皮也掉。这种房子，谁敢住？住是一回事，卖的时候，质量差的房子就难卖了。

在这里提醒大家如果说手中还是有这些楼盘的房主们就要注意了，未来这3种房子价格肯定会是率先降价的。