一个好的户型离不开一个好的楼层，听完内行人建议，我豁然开朗

鸣夏

房屋最重要的无非就是户型，但是很多人觉得只要有好的地段和好的搭配，其他的就不需要了，实际上户型才是最值得讨论的话题。

还有很多人认为房子的装饰只要好看、美观就值得去买，但后来发现房子的地理位置不是那么理想、周边购物不是那么丰富、孩子的上学也不太方便，这一系列问题都让人开始后悔自己当初做的选择。归根结底来看，还是户型最为重要，最值得一谈。

为什么说户型对房子而言，那么重要？

1、户型能直接影响到户主的生活质量和居住体验，毕竟买房子付出那么多的心血，当然想要生活的更舒适一点。

2、将来房子若是想要倒卖，户型则是决定房子未来升值的一个重要点。别人作为二手房买家，当然希望自己买到户型良好的房子，二手房也能有良好的居住体验。

除了户型之外，再给代价分析一下好的户型应该处于一个什么样的楼层上才算是完美。

1、除非楼房有电梯，否则不建议买高层

高层楼房没什么优点，出行不便，太阳直射温度也高。电梯如果出故障，爬楼梯实在太不方便。

2、楼层高反而单价贵，是错误的说法

现在已经不流行这种说法了，现在是中间楼层最贵，越往高的地方单价越低。

高层如果和低层单价相差不是很多的情况下，高层才是值得选择的。

3、顶楼易漏水

现在开发商盖房子完工特别快，很多顶楼的处理都很敷衍。顶楼漏水已经是很多楼房常见的问题，一方面是建造工艺能力的问题，。一方面也是顶层建造成本高，普通居民楼自然不会花太多心思在顶楼上面。

4、中间层最划算

4-6层一般被称作“黄金楼层”，也不是没有原因的。

试问，出行方便，窗外风景又好，谁会不喜欢这种楼层呢？

除此之外，选一个优秀的户型还要具备这两个方面

看户型和房价是否匹配，是否实用

房子的构成分为建筑的面积和套内的面积，房价是按照建筑面积来算的，我们真实居住的面积要比建筑面积小很多，这又被称作套内面积。

看户型是否实用，主要看户型是否“方正”，就像正方形那样，方方正正，没有什么拐角，看起来很舒服，居住起来无论是通风还是采光都有不错的效果。

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