房价未来走向如何判断，这五大谎言千万信不得

小何

楼市还不稳定，房价未来何去何从，这五个谎言你认真就输了

房价的一时下跌并不少见，因此即使目前出现房价下跌的现象，楼市依然不稳定，还没买房的人更加关心，房价未来究竟将何去何从，现在究竟是不是买房的好时机，房价未来走向如何判断，这五大谎言千万信不得，认真你就输了。

1、房子早买早赚。之前由于房价上涨速度过快，因此大众默认，房子应该早买早好，买得越早越是赚得厉害，然而事实真是如此吗？虽然说楼市尚未稳定，然而房价已经趋向稳定下跌，即使房价不再继续下跌，房价一时想涨也涨不起来，买房未必就能赚。在加上多数人买房还是为了自己住，买房还是慎重为好。

2、楼市调控持续收紧，房价将暴跌。这一说法也并无依据，楼市调控的目的就在于稳定楼市，解决普通民众的住房问题，不允许楼市出现太大的波动，尤其是在一二线城市，楼市调控的目的在于抑制房价上涨，而三四线城市房价虚高，房价与当地经济水平并不相匹配，楼市调控的目的在于挤出三四线城市的一部分水分。

3、房价暴跌得越厉害越好。有些人对于房价的下跌不以为然，认为之前房价上涨得太厉害，现在的房价下跌也无法弥补之前房价上涨，要想人人都能买得起房子，房价暴跌得越厉害越好。这一说法看上去是从普通民众出发，然而房价的暴跌并不利于生活的稳定，受伤最严重的，也只会是抵抗风险能力最差的底层民众。

4、建材价格上涨，久而久之房价上涨。建材看上去是房屋的互补品，与房产联系密切，但是有一个因果关系大家不要搞混，房价的上涨将带动建材的价格的上涨，但是建材价格的波动比起房价实在是微乎其微，建材价格的上涨并不会必然导致房价的上涨。

5、专家建议民众赶紧买房。现在所谓的专家之所以建议民众赶紧买房，一是因为收了开发商的好处，刺激大家买房，二是从宏观经济考虑，中国房屋空置率过高，各地去库存压力较大，刺激民众买房、减小去库存压力从宏观角度上看是没有问题的，但却并没有从普通民众的角度出发，在房价刚开始下跌之时，买房尤其需要谨慎。

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