现在买房只有后悔？这位专家提醒：99%的房子不值得买入了

李雪梅

如果问现在的高房价是什么引起的，那肯定不是需求引起的，而是投机炒房引起的。说起需求，我国的人口不断减少，二胎普及不顺利，需求量并没有增多，而炒房客却把房子当作资产疯狂抬高房价，高房价由此而得出。种什么因食什么果，既然把房价抬高了，那么如今房价在下跌，对炒房客也算是有了一个教训了。而广大刚需关注的还是到底什么时候买房才合适，有人就说了，现在买房只有后悔，有专家提醒：99%的房子不值得买。
有人看见房价好不容易下跌，于是选择赶紧入手，当然有这种思想的不是炒房客，也不是投机者，而是刚需族了。因为房子作为必需品，迟早要买，只有房价下跌的时候才买得起。许多刚需购房者给点阳光就灿烂了，如果全部刚需都在这个时候选择入市买房，那么对于抬高房价无疑是起到推动作用的。之前就有不少房企“卖惨”，又是高喊“活下去“，又是退款退房，其实这都是房企面对压力的营销手段罢了，为的就是不让房价掉下去。

其实这也说明了，现在买房只有后悔了。且不说现在买房房子未来价值如何，房价现在依然不稳定，并不是全国大范围降价，因此买房需谨慎。同时，知名房产博主鹏程蛇口在聊到买房问题时表示：“房价三年时间已经翻翻了，99%的城市的房子不值得买入了，毫无投资价值”。9%的房子不值得买，也就是说，只有北上深的房子值得买，其他房价还在上涨的城市，买了就是坑。

其实这位专家的话也都是针对投机者来说的，投机者看重的是房子的未来增值能力，而不是居住属性。对于刚需族来说，听专家话的不少，吃亏的也不少，有网友就表示了：“我就是听了专家的话，从04年一直等到现在...”所以说还是要看专家是站在什么立场说的，而这位专家无疑是站在投机者立场上面说的。


那么现在房子到底值不值得买呢？笔者认为，房价下跌还有空间，但是不会是下跌到人人都能买得起房的地步，所以买房还得找准时机，如果就是拿来居住，那么就要多关注新闻多跑跑楼市，只要房价稳定了，自己也能接受了，那么就可以选择入手了，不然就像有些网友说的，一直等等等，等了好几年房价反而上涨了。因此，买房需找准时机，理性看待市场。