这四个信号的出现，未来的房子能不能买就明确了！

王越声

这些年中国的房地产市场大家都有目共睹了，从16年开始的房地产市场的大热到现在一二线城市的房地产市场出现的房价出现了回落的迹象，三四线城市的房地产市场从原本的房子大量出售房价日日增长到如今不少的三四线城市的房价出现大幅度的下跌，再加上这些年政府出台的各种相关房地产的调控政策，让人们对于未来的房地产市场如同浓雾中的道路让人无法看清，对于未来到底能不能买房也是举棋不定。但是在近日，人民日报发表的一篇文章中提到，在当前复杂形势下，有部分经济数据出现短期波动，有个别经济现象被放大解读，一些关于中国经济的悲观论调卷土重来。不过，仔细分析，事实和趋势往往与唱衰论调有所不同。多位专家分析指出，既要看到短期波动，也要观察长期趋势，正确面对和解决阶段性问题，中国经济平稳发展有信心。虽然只是提到了经济并未成体到房地产，但是我国目前的经济重点就是房地产，越声认为对于未来买不买房其实不需要太多的纠结。

在越声看来这4个信号的出现，就是对于未来需不需要买房最好的解释：

1、  房地产经从的高增长在向高质量进行过渡，这些年房子的建造大家都是看在眼中的，就拿越声身边的房子建造来说吧，前些年我周围房子可以说是最快的1年就成型慢点的1年半，但是现在呢，好多的房子虽然在建造中但是成型的速度已经减缓不少了，表面上是房子建造速度减慢，但是从另一个角度去看，房地产市场为了能够追求更加平稳的发展，从以前房地产作为我国经济的重要支柱，过去不少快建的房子就是为了开发商经济的快速回笼，但是照常的原因就是虚有其表的高经济增长，但是内部是空虚的，如今为了能够的从高增长到高质量的过渡，首先要做的就是房子建造的速度必须减慢，这意味着房地产市场经济增长要比过去慢很多。

2、  房子的降价不会拖累经济的增长，过去的这些年房价不断的上涨，导致群众对于高房价来说是民怨四起，房价的上涨必须是要遏制，不少人会认为房价的调整势必要将经济会有所下降，但是事实并非如此，就拿三四线城市来说房价的下降大家都是看在眼中的，可是如今的三四线城市的经济呢？并未出现什么变化啊，由此可见房地产市场的些许变动并不会影响中国经济的发展，只是在增长的速度上面慢了点罢了。

3、  未来的经济的增长并不会太过于依赖房地产市场，在过去房地产对经济增长的支柱作用，但是什么事都没有任何的绝对性质，所以，经济增长对房地产的依赖必须破除。经济参报考曾发表评论文章《经济发展不会再走也不可再走“经济房地产化”老路》，在过去地方对房地产业的高度依赖，让投机者相信地方会容忍房价“只涨不跌”。但是如今的地方上面对于房地产市场的政策是越来越多，但是过去经济以房地产为中心已经发生了改变。

4、  未来买不买和房地产市场的盛衰无关，过去能够买的起房的人大多都是以房产投资为目的，现在国家出台了住房不炒的原则，无疑是对炒房者的一个大的痛击，如今在房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位下，我们的目的也变了，买房真的回归居住属性了。所以，越声建议大家不要听风就是雨，唱不唱衰房地产跟你买不买房没关系，房子是住的，市场降温也是客观存在的，该不该买房是要看你自己的需求，而不是问别人。

未来买不买房其实就是看自己的个人需求而已，但是有一点要注意的是买房一定要学会把握时机，不要盲目的去进行，不然吃亏的是你自己。