三条建议分析当前房市，不知道何时买房别担心，购房指南奉上

鸣夏

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现代人对住房的要求越来越高，对住房的意义也变得多样化。住房不再单单只是用来“住”，更是一个投资升值的方法。对于刚需族而言，在这样房价形势不太明显的情况下，买房就要考虑到很多方面的因素。不仅要考虑房子的舒适度，更重要的是要在自己力所能及的消费范围内。随着国家的一系列调控措施之后，房地产行业已经逐渐走入了平稳，对于刚需族来说，就会面临更多未知的选择。有这样三种购房难题，刚需族需要提早做好准备！

一、银行放款收缩，贷款变难

对于刚需族而言，买房子最难的地方就是资金问题，很多人辛辛苦苦大半辈子也就存个首付钱。接下来的尾款只能进行银行贷款，但是如今贷款门槛也在慢慢增高。由于房价走势的变化，作为国家资金链中重要的一环，一旦出现任何情况都会产生巨大的影响。银行也在全方面保障自己，开张了房贷的收缩，避免大量的资金流入房地产市场。再加上利率的不断上升，刚需族买完房之后的压力就会慢慢的增大。

二、房子高周转，质量受到限制

现在的楼市当中，出现了大批量闲置的房子。这是炒房客对于多余房子的抛售，让市场供过于求。但是对于刚需族来说，这种局面还是保持乐观的态度，因为房子变多了，选择才能变多。房价就有机会得到调整，最好能够比之前便宜。但是这些房子都是房地产发展火热的时候建造出来的，当时急于建造，质量都得不到保证，这样的房子买到手需要注意其安全性。

三、压力大，流动资金变少

现在的楼市处于一个“有价无市”的状态，房子没人买，即使如此，价格也不会往下降。这是开发商为了保证自己楼盘价格而作出的无奈决策。在这样的情况下，买房的人也是只增不减，再加上银行各方面的问题，刚需买房的人都会更加艰难，每个月还贷款也变得更加艰难。手上几乎没有可以调动的资金，生活质量也会大大降低。

就目前的形势来看，如何是你，你会选择现在买房吗？

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