房产证的好处这么多，你都知道吗？

李雪梅

买房最欣喜的一刻，莫过于拿到房产证这个本本了，总觉得没有这个本本，房子就买的不安心。现在有些人不看重房产证，例如小产权房就没有房产证，小产权房是不被认可的一种房子类型。但是，有了房产证的好处这么多，你都知道吗？


1、房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
也就是说，有了房产证，就证明你的房子是合法的，一切行为都受到法律的监督和保护，当你的权利受到侵害时，依法受到国家的保护。
2、有了房产证，才是房子的主人。
虽然我国土地是国有的，但是在一定产权时间内，有了房产证，你就是房子的主人，当产权时间到了，也可以申请重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。

3、房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。
也就是说，当你想对房子进行买卖、交换、租赁、抵押时，需要出示房产证，只要有了房产证，证明房子的使用权是在你的手上，那么基本就可以对房子进行这些活动了，如果没有房产证，那么再进行这些活动，是不受法律保护的，当遇到问题后，只能自己解决。
4、有房产证才可有效转让、赠予和继承
当你想把房子转让或卖掉时，如果你想把房子给你子女使用时，那么就需要出示房产证了，所以父母在给子女买房时，最好用子女的名字，省的到时候再去做转让、赠与、继承等手续。

5、房产证是今后住房制度改革、农居拆迁时的法律依据
小产权因为没有房产证，所以在被拆迁的时候，很可能拿不到一分钱，如果有了房产证，那么在拆迁时，就可以依法享有拆迁赔付。
房产证的好处这么多，你都知道吗？