公积金交了这么多年，买房时却不能用，有这几点原因

李雪梅

高房价压力下，许多人买房只能选择公积金贷款买房，但是有人发现，交了这么多年公积金，买房时却不能用，有哪些原因呢？

1、购买非住宅性质的房子
公积金是为了解决全民安居问题而设立的住房保障性政策，如果是用来买别墅或是非住宅性质的房子，那么很可能被拒绝。
2、违规提取公积金
随着制度的完善，公积金用途也多了起来，这也给了许多不法分子机会，于是有些人就变着法来骗取公积金，比如伪造房租收据。如果你存在违规提取公积金的行为，那么就别想再使用住房公积金贷款了。

3、提前取用公积金
一般来说，公积金数目的大小决定了能贷款的多少，如果你之前公积金有用在其他地方过，那么很可能导致你贷款不够贷不下来。
4、缴纳时间太短
公积金不是一缴纳就可以用的，比如有些城市，公积金缴纳时间要满一年才行，所以在买房的时候，一定要看好自己公积金缴纳时长，不要等买房付首付时才知道申请不了贷款。

5、买多套房
因为住房公积金是国家为了解决全民安居问题而设立的住房保障性政策，其性质代有保障性和强制性。二套房不属于保障范围之内，因此在正常情况下，住房公积金按家庭来计算只能贷一套，或是个人也只能贷一套，即在有两套房的前提下，是不可以再使用住房公积金贷款的。
6、贷款逾期、信用卡透支等
现在的社会讲究信用诚信，如果之前有过贷款但是没有按时还清，或是有过不良的征信记录，那么想贷款买房就很难了。