房价已经下跌，但你知道暴跌会有什么后果吗？

小何

房价可能降到人人都能买得起的程度吗？房价如果暴跌，将会有什么后果

楼市降温已经定调，不少城市均出现房价下跌的现象，不少之前对于房价下跌毫无信心的民众终于安心下来，甚至开始展望房价暴跌，期待房价掉到人人都能买得起的程度，然而房价可能降到人人都能买得起程度吗？房价虽然已经下跌，但你知道房价如果暴跌将有什么后果吗？

首先，房价允许下降，但是绝不允许出现暴跌的现象。从国家层面来看，楼市调控的目的在于保持房价稳定，抑制房价上涨，如果房价暴跌，将会造成楼市震动。房地产依然是中国的支柱产业，虽然政府正在逐步削减房地产对于国民经济的影响力，减少国民经济尤其地方财政对房地产的依赖，一二线城市在较长时间内，依然保持房价稳定，而在三四线城市，房价价格持续下降到正常水平。

对于开发商来说，适度的房价下跌是可以承受的，由于大规模还贷期限的到来，房屋空置率过高，房子越来越难卖出去，开发商甚至主动降价，吸引民众前来购房，但是如果房价暴跌，开发商处于被动境地，对于开发商来说，开发商不但无法盈利，甚至有可能入不敷出，资金链断裂，中小规模的房企可能因此破产，相关产业也可能因此受到影响，因此倒闭或者削减员工也在情理之中。

而对于普通民众来说，房价暴跌的影响是最直接的。已经买房的人当然不愿意看到房价的暴跌，自己买的房子，买回来还没多久就大幅度贬值，岂不吃亏？即使无意转卖，安心还房贷也想想都吃亏，明明房子已经贬值，房贷却一点也跌不来，感觉自己在多贴钱买房。房价暴跌带来的大范围企业暴跌，甚至将造成失业率骤升，这是底层民众最不愿意见到的现象。

房价上涨多年，其实积重难返，可以允许适当下跌，但是要降到人人都能买得起的程度，既不可能，也不允许，无论是从哪方面的角度进行考虑。

http://www.zimeika.com/article/detail/toutiao.html?id=20434788