2019年即将到来，或将面对3个购房难题，想清楚再买房

李雪梅

明年，或将面对这3个购房难题，想清楚再做决定

有专家说，明年是购房的好时机，明年房价会下跌到2016年的水平。从现在的调控力度和范围来看，房价确实还有下跌的可能。房子是用来居住的，因此，有不少家庭迫切需要买房，而都说明年是一个买房的好时机，虽然现在购房者观望情绪浓厚，但在明年，房价下跌到一定程度后，买房对于一些人就不是问题。2019年即将到来，或面对3个购房难题，想清楚再买房。

一、房贷利率上涨
融360发布的最新数据显示，10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比上升0.18%，为连续22个月上涨。房贷利率的上涨，直接关系到人们的购房欲望，房贷利率的上涨，一方面限制了炒房客贷款炒房，也限制了部分刚需族。而明年买房，就不得不面对银行贷款利率的问题。

二、房子质量问题
开发商降价卖房，后面卖出的房子总比刚开始卖出的房子质量好一些，就拿新房来说，房子盖得多，质量也参差不齐，无论是房子本身的质量，还是房子的配套设施，在这个时候都有可能出现问题。拿二手房来说，房子高周转，质量也很可能出现问题，尤其是炒房客着手抛售的房子，炒房客只会先抛出质量不太好的房子，质量好的房子留着升值，所以这个时候买房一定要注意这点。

三、压力大、流动资金变少
虽然房价下跌了，但是下跌到人人都能买得起的地步还是很难的。因此无论是今年还是明年买房，全款买房的人依然很少，贷款买房压力大，贷了款买了房，手中的流动资金就会变少，那么生活质量就会受到影响。如果贷款超过了自己的承受能力，显然是不理智的，所以明年买房的人，也要想清楚这一点。