房产证上加了子女名字，有利有弊，看完涨姿势了

李雪梅

房产证上加了子女名字，有4大好处和4大“隐患”，你都知道吗？

许多父母在卖了房子之后，很纠结到底加不加子女的名字，要不要和子女分得那么清。房产证加了子女名字，有利有弊，看完涨姿势了。


好处
一、无论是男女，总是会结婚的，在结婚之前，一般男方都会把一套房子拿出来作为婚房，如果这个房子是父母买给你的或是父母的房子但写了你的名字的，那么在夫妻关系紧张，离婚的时候，另一方就不会分到你的房产了，因为这算是你的婚前财产，和另一方没有关系。如果父母房产证上面加了子女的名字，无疑是保障了子女的利益。
二、如果父母离婚了，那么房产证上面有子女的名字，子女谁都不想跟，总之子女的算得上有了物质保障了。


三、如果你的父母因为做生意破产了或是怎么了，只要是正规的房子，且房子是属于孩子的，那么孩子的房子就不会卷入其中，当然如果有人恶意转移不正当的财产到子女名下，这是违反法律的。
四、如果加了子女的名字，那么今后父母在去世后，就少了需要过户的麻烦，过户还需要一大笔费用，加了名字更直接简单。


弊端
一、有些父母直接将自己住的房子写的是子女的名字，比较相信子女，但是万一出现子女不养父母的情况，那么这个房子父母可能一分钱都拿不到。
二、父母给一套房子，自己或许还会买一套房子，那么这套房子就不属于首套房了，会多收一些首付和其他费用。


三、如果一旦未来房产税出来了，那么拥有多套房产的人就会多交一份费用。
四、如果子女出了意外，且已经结婚了，那么女方有可能要求分到房产，会多很多麻烦。

房产证上面到底要不要加子女的名字，这些利弊要认识清楚。