房价下跌，大部分人都能买得起房子了，一定是好事吗？

李雪梅

房价下跌，大部分人都能买到房子了，到底是好事还是坏事？
其实在这个房价快与太阳肩并肩的时候，许多人已经适应了房价，随着房价的上涨，他们也在加倍努力的工作着，但是如果房价突然下降，大家还能适应吗？这时候如果是一个没房的人，肯定会很开心，自己终于能买到房子了，但是对于房地产工作人员，这似乎就意味着房地产这个行业不再那么暴利，随之而来的将是许多人从这个行业辞职。房价下跌，大部分都能买得起发房子了，一定是好事吗？

首先看前提，房价下跌，大部分人都能买得起房子，说明这个房价是很低的，因为现在中国很多人买不起房子，要大部分人都能买得起房价，说明这个房价跌的幅度很大，甚至是跌到现在的一半，那么这时候到底是好是坏，就要分人群了。

首先，对于刚需来说，这无疑是一件好事。房价下跌了，那么自己就能买得起房子了，对于刚需来说，房子就是拿来住的，买得起就不错了，不会考虑它的升值潜力，房价下跌，将会减少很多房奴，大家不会因为买房而劳累，可以把多余的财产投资到其他领域，那么其他领域就会得到发展。而且现在高房价将人分了等级，有房的人或是成功人士，成功人士一定有房，高房价拉大了贫富差距，如果房价下跌，社会财富会慢慢均等起来，当然不完全均等，起码贫富差距会缩小很多，毕竟现在许多有钱人房子很多。

其次对于有房的人来说，也是一件好事。有房子的人依然希望房价下跌，这是因为人的欲望是无穷的，大家都在追求更高品质的生活，房价下跌了，自己就可以把手中的房子卖掉或是租掉，换点钱买更好的房子居住，改善自己的居住条件，所以房价下跌，对于那些有几套房子的人来说也是一件好事。

最后，对于炒房客和房企并不是好事。房价下跌，其实不利的地方更多，不过关键看下跌的程度，如题所示，大部分人能买得起房子，说明跌的幅度挺大的，那么那个时候对于房企来说就是一个挑战了，意味着这个行业不再那么暴利，房企工作人员会随之减少，中小房企不得不面临破产和转型的威胁，大的房企或许还有发展的空间，但是也不如现在那么吃香了，房地产开发商可能无力去开发，当购房需求增加的时候，又会加剧住房供需之间的矛盾，使得房价又重回高房价区间，不过这主要是对大城市而言的，小城市人口的流失，中国整体人口的流失，让小城市的房价上不去。

房价下跌虽然很多人都能买得起房子了，但是看问题都要辩证的看待，房价回归理性是最安全的，暴涨和暴跌对经济的危害都很大，因此作为购房者的我们，更应该理性的看待房价。