楼市稳定之后，会带来哪些好的景象？网友：刚需族有福了（已发）

鸣夏

文 / 楼市大家谈（quanadcom）

眼看就要到年底了，人们关注的房价从年中到年尾，始终没有放弃，想要知道来年房产的走向如何。不仅是能不能买房子，更多的是想知道和这个房产市场的趋势往哪里走，在房价持续上涨的现状下，很多准备买房的人都将期望放在了2019年，期望能有些不一样。如果想在2019年买房，需要注意哪些问题呢？鸣夏告诉大家这三件好消息，保证听完你不会后悔。

一、房价稳中有将，刚需买房族有福了。

在过去的几十年里，房地产发展的热火朝天，房价在人们的炒作当中越涨越迅猛，已经到了一个无法收拾的地步。到了现在，很多刚需族很着急，好不容易凑齐了买房首付，稍微慢一步，房价又上涨，让很多人失望万分。说到现在的房价，从热点城市转移到一二线城市，房价似乎出现了小幅度的下降和松动，这对于刚需买房族是一个好消息。

二、贷款利率降低

相比较2017下半年，杠杆化的加紧，让买房贷款利率产生较大的上浮情况。有的上浮15%左右，有的上浮20%左右，幅度还是比较明显。很多楼市的首套买房贷款利率都上涨到了40%，这让刚需买房的人压力变得更大了，但是经过半年的调整过后，北上深等热点城市的贷款利率有一定松动，这对于刚需族来说，是一个好机会。

三、调控要持续到底

每一次房价的上涨都会经历一次比一次更为严格的调控，但是每次调控过后，高房价又似雨后春笋一般更加强势，这说明调控还不能从根本上解决高房价问题。

调控力度一定要大，而且要到位，限购、限贷、限售等政策纷纷出台之后在各地推行差异化调控，建立房产调控的长效机制。这样能将房价回归到一个稳定的状态上来，虽然部分热点城市的房价跌了，但是房价的基本水平还是保持一致，没有太大的变化，但是房住不炒的基本定位还是会即系保持下去，这一点是确信无疑的。

这三个好消息对于刚需买房的人来说，是是三个好消息，明确表示我国对楼市的调控已经越来越重视，努力将其拉扯到一个正常的水平上来。在这个房价稳定的状态之下，刚需族购房的选择时间、选择空间也非常足够，希望大家都能买到自己心仪的房子。

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