买了房也不一定能落户，为了落户，买房要注意这几点

李雪梅

农村人进城里买房，要注意这几点，否则白买了

随着社会的进步和发展，越来越多的农民搬往城市了，都喜欢在城里买房生活，一般来说，在城市里面买房很多原因就是为了孩子学习，那么买房落户就很重要，落户之后，孩子上学以及各种福利自己就能享受得到，但是很多人不知道，有些房子是不能落户的，那么为了能够在城里顺利落户，买房要注意这几点。

一、小产权房不能落户
小产权房往往价格比较便宜，但是小产权是没有国家颁发的房产证的，自然不能落户了。而且小产权房在拆迁的时候，往往是得不到赔偿的。很多农村人去城里买房，因为不知道这一点，觉得自己买了城里面的房子，就能在城里落户了，其实完全不是这样的，还有相当多的手续要办理。

二、没有房产证的房子不能落户
有些人贪图便宜，去买那些违规建设的房子，这种房子往往是没有房产证的，不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的名下。

三、原房主户口没有迁出的房子不能落户
这种主要是在二手房交易中常见的问题，由于房子的原户主没有把户口迁出去，就导致你可能落不了户，买二手房的时候就要多注意了。

四、没有达到要求的不能落户
相关城市的落户要求有时候不一样，所以想要在城里买房，还得关注这个城市落户的条件，比如有些城市房子不足90平米不可以落户。

能在城里买上一套房本来就很难了，想要在城里扎根落户，就得注意以上的问题。