买房的后悔了，没买房的赚了，这究竟是为何？(已发)

鸣夏

文 / 楼市大家谈（quanadcom）

随着经济发展水平的提高，人们的生活水平也变得越来越好，各方面相比较从前也变得更好。但是只要一说到买房子，都会皱起眉头，叹口气。对于一般人来说，买房始终离不开贷款利率的问题，现在的房价虽然有所松动和下降，但是依然处于一个居高不下的位置，想要在一二线城市买房子，仍然不是一件简单的事，少则一两百万，多则天价，于是很多人都想到了贷款买房。

从2016年开始，房住不炒的政策越来越热火，各种调控政策纷纷出台，长效机制和差异化调控纷纷落实到家家户户，经过为期两年的房产调控，在如今确实取得了不小的成效，从10月份全国70多个大中城市的房价水平来看，超过半数的城市房价进一步下降和区域稳定状态，房产能够处于一个稳定健康发展的状态。然后随着调控的深入，加上银行杠杆化的推行吗，尤其是从2017年下半年开始，很多银行会都开始上浮贷款利率，从基准利率4.9%上浮到15%，接着一路上上升到现在。有的银行贷款利率甚至上升到了40%左右，不仅购房者感到买房压力大，连开发商贷款都感觉到了压力。

这个时候银行又开始有了新的动作，让刚需族看到了新的买房希望。在21日上午的时候，北京银行深圳分行房贷利率正式开始下调，表明首套房贷利率从原来的基准4.9又上浮15%调至10%，二套上浮15%，总共是下调了5个百分点。这说明现在的北上广深等一线城市中，有北广深都已经开始出现了房贷利率松动的现象。

这个信号无疑是在告诉没买房的人，接下来在2019年买房会变得容易。买房贷款利率都有所变动，这也就意味着购房将会变得更加轻松。房产调控的走向关系到能不能买房子，房贷利率的放松关系到是否抄底的好机会，在房住不炒的政策下，房子并不是投资的工具，而是用来住人的，并不是利率降了就适合买房。

调控始终不会松懈，反而要进一步深入推行，需要建立调控的长效机制，从而巩固和稳定现在的楼市状态，让房子真正的回归到住的房的属性，这也并非一蹴而成的事情。买房子只要等到自己想买房的时候，那就是最好的买房时机。

对此您怎么看？欢迎在下方发表留言评论，有机会上首页哦！
长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。

https://www.zimeika.com/article/detail/toutiao.html?id=20587048