广东小产权房被强制拆除，小产权房“转正”的梦遥遥无期

李雪梅

贪便宜也不能买这种房子，会被强制拆除并得不到补偿，还没有房产证

买房嘛，求的就是安居乐业，买房就讲究一个“安”字，但是市面上房子种类实在是太多了，有些人买房不太注重这些，觉得能住就行了，由此，买小产权房的很多。有些人算是知法犯法吧，小产权房本就不受法律保护，但是小产权房有一个好处，那就是会比商品房便宜很多，以现在的房价来说，买小产权房的钱只能付商品房的首付而已，很多人就是看中了小产权的便宜，所以买了小产权房。

那么，什么是小产权房呢？小产权房就是指在农村集体土地上面建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这种房子是在城镇化进程中没有被注意到的，是不受法律保护的，也就是说，人家要强制拆除，并且不给你拆迁补偿，你也没有办法。

一直以来，小产权房里面的住户都有一个梦，那就是小产权能够“转正”的梦，想要拿到房产证，想要得到国家和法律的认可，甚至很多人还觉得小产权房迟早会转正，“我就住在里面了，我看谁敢拆。”一位老人说道。但是最近广东小产权房被强制拆除，小产权房“转正”的梦遥遥无期。


今年7月初的时候，东莞某地对一些违法建筑进行了强制的拆除，引发了社会的关注，而在被拆除的建筑中，有不少都是“小产权房”，这就给了广大老百姓一个警钟，那就是小产权的便宜不能占。

土地是国有的，土地价格很贵，一些城市的土地稀缺，当小产权房存在的时候，只能面临被拆除了。而且在不动产规范登记行为中，小产权房是得不到登记的。

买小产权本就是得不到安全保障的，因为很多没有施工许可证，在建设开发的过程中，房屋的质量、水电、消防等都可能存在问题，不要以为不要拆迁款能住就行，住的时候，你也会提心吊胆的生活，买房，讲究的是“安居乐业”，要买就要买正规的房子，不要得不偿失了。