取消公摊，比取消物业还艰难，看这3点就知道了

李雪梅

一个公摊一个物业，都很难取消，看这三点就知道了

要说在城里买房，就不得不面对一些困难，都想在买房中省点钱，但是有些费用却是不得不出的。一个物业费，让许多人感到无奈，一年上千元的物业费，攒下来可以买家电了，关键物业还不干实事，就知道收钱，这个费用交的实在让人感到憋屈。一个公摊费用，公摊费用是含在房子费用里面的，面积也含在里面，有时候买个房得房率太低了，辛辛苦苦攒下来的钱却交了公摊，也很憋屈。但是这两种费用却是有相关规定的，在城里买房，就不得不面对这两大问题。但是相比较来说，取消公摊，比取消物业还艰难，看这3点就知道了。


首先，取消公摊，对以前的业主不公平
取消公摊的声音很多，从理论上来说，也不是不能实现的。但是取消公摊，对以前的业主就不公平了，同样的钱，你能买100平米的房子，我只能买80平米，这不是不公平吗，所以一旦取消公摊，以前的业主就会心里不平衡，势必会讨个说法，那个时候，对业主的补偿又是一大笔费用。怎么处理以前的业主，这个要考虑清楚。


其次，可能导致房价上涨。
很简单，除了房费，其他建筑面积费用到底由水来负责，不管是业主负责还是开发商负责，有一点可以肯定，那就是房价肯定会上涨，否则开发商的利润大打折扣，谁还会去建房子呢。公摊费用是开发商利润的很大来源，而这个费用加在购房总费用中，无疑是最简单直接的，而那个时候，虽然每笔账都明明白白，但是买房又困难了。


最后，其他费用也会上涨
公摊一旦取消，其他费用也会上涨一波，比如停车费和物业费，开发商总得想办法赚钱，这个钱就可能会加在业主会用的其他地方。


所以，取消公摊，真的比取消物业还艰难，取消物业，随着社会的发展，还是有可能的，但是取消公摊，那真的就是一大笔费用的问题了。