2018年，关于房价的几大“错误”理论，信了你就输了

李雪梅

今年，关于房价的几大错误说法，你都信了吗？

关于房价的讨论，每一年都很精彩，专家、学者也没少分析房价，但是真正令人信服的说法，还真的没有几个，毕竟房价都上涨了这么多年了，一说房价如葱，一说房价会跌多少，这还真的很难让人相信，要不说我们的楼市很难让人看清呢，就比如万科说“活下去”，单纯的我们就以为这个房企GG了，但是后来又被人看穿了，原来只是种营销手段，哪有那么简单就“活不下去”了，万科作为影响力很大的龙头房企，这些年楼市这么火热，哪能在房价刚刚下跌的时候就撑不下去呢。那么，2018年，关于房价的几大“错误”理论，信了你就输了。

一、房价不会跌
从2015年开始，房价就持续了长达3年的上涨周期，要说房价跌啦，很多老百姓自然是不相信的，新闻都说跌了，怎么自己所在城市的房价还在涨呢？不相信房价会暴跌的是正确的，但是不相信房价会跌，显然是比较片面的看法。涨久必跌跌久必涨，这个循环是没错的，而事实证明，部分地区的房价确实是跌了，从安居客的给的数据可以看出，虽然跌幅不算太大，但是相比之前，部分城市房价确实跌了，从一线到三四线，都有跌的迹象。

二、房价如葱
这个观点是谁说的，相信很多人都知道，十年内房价如葱，拿到一线城市来看是不可能的，而这位大佬也不是单纯的就说房价跟大葱一样便宜，片面的理解这句话显然是不对的，未来房子不值钱可能是真的，但是房价如葱，除非建筑业等实业也不值钱，否则房子建筑成本摆在那里，怎么会如几块钱大葱一样便宜呢？再者，人工费、材料费、需求量都在那里摆着，房价如葱这句话，显然不能单纯的看。

三、调控会让房价大跌
自从房价快速上涨的时候，各地都出了不少调控手段，因此不少人认为，这是不给开发商活路，这个观点显然是错误的。调控有自己的目标，当房价回归理性，楼市健康之后，调控就不会越收越紧，只是会一直控制着房价，调控的目标不是让房价大跌，而是有个限度。

四、房价越低越好
这个观点是不少老百姓的心声，老百姓都认为，房价越低越好，这样自己就能买到房子啦，生活就好啦。梦想很美好，现实很残酷。房价低的危害，没有人能承受的起，否则你认为为什么调控一直在继续维持着呢，就是不让房价过快上涨，因为危害太大，同理，房价越来越低，就不会有人去建房了，而那些建筑业也会随之冷清，那个时候真会应了那句话，穷的只剩房子了。

那么，今年，关于房价的几大错误说法，你都信了吗？