安徽池州，江西抚州和江苏宿迁，从房价看哪个地方更宜居？

小何

安徽、江西、江苏各取一市，从房价角度比较城市宜居度

自今年国庆以来，楼市处于持续降温状态，房价不断下跌，使得不少购房者重拾买房的信心。无论是处于什么时期，房价一直是普通民众关注的焦点，房价不仅决定了普通老百姓能不能买上房，同时是一个城市幸福感的重要来源。

作为长江中下游区域的三大重要省份——安徽、江西、江苏，虽然三省总体经济实力差距较大，然而在局部地区却各有千秋，在此安徽、江西、江苏各取一市，从房价角度比较城市宜居度。安徽池州，江西抚州和江苏宿迁，从房价看哪个地方其实更宜居？

池州位于安徽省西南部，属于安徽省地级市，是长江南岸重要的滨江港口城市，总面积8272平方公里，人口162万左右。2017年，池州市GDP达660亿元，在安徽省内排名15，经济发展实力较为靠后，而池州市的人均薪资水平比起经济实力，却让人意外的多，2018年池州市薪资水平报告显示，池州市平均月工资水平为5000元左右，其中25.4%的居民工资水平处于4500到6000之间，2018年12月，池州市房价均价在8400元左右，房价收入比并不算太高，如果在池州购买一套小户型的住宅，按首付两成、还贷期限20年的标准计算，每月月供也才3000多。

抚州位于江西省东部，属于江西省地级市，是海峡西岸经济区20个城市之一，总面积18816.92平方公里，总人口400万左右。作为赣东门户的抚州，2017年，抚州GDP达1321亿元，省内排名第7，在有“华中锅底”之称的江西省当中，成绩不算太差。2018年，抚州市平均工资水平在4300左右，其中25.8的居民月工资水平在3000到6000之间，同池州相比，抚州市居民工资水平较低，然而与池州相比，抚州的房价水平却也相对较低，2018年12月，抚州市房价均价不超过7900，如果想要在抚州购买一套小户型的房子，按首付两成、还贷期限20年的标准计算，每月月供还不超过3000元。

宿迁地处江苏省北部、长三角北翼，属于江苏省地级市，是沿海地区向中西部辐射的重要门户城市，总面积8555平方公里，常住人口491.46万人。江苏省整体经济实力在全国名列前茅，对于江苏本省人士来说，宿迁市的经济水平似乎是拖后腿的存在，2017年，宿迁市GDP总量仅为2610.94亿元，在江苏省内排名倒数第一，以GDP而论，宿迁市的经济水平完全碾压池州、抚州两市，然而宿迁市2018年人均工资水平也才5000左右，其中25.6%的居民工资水平在4500到6000之间，反过来看宿迁市的房价水平，2018年12月房价水平报告显示，宿迁市房价均价不过在7800元左右，同抚州极为接近。如果想要在宿迁购买一套小户型的房子，按首付两成、还贷期限20年的标准计算，每月月供也只需2500元。

对于你来说，房价水平最高的池州、城市规模最大的抚州、经济水平最高的宿迁，究竟哪个才更宜居呢？