这三种房子很便宜，为什么不能买？

沉舟为慕

随着百姓生活水平的提高，人们对于居住品质的要求也越来越高，房子已经成为不可或缺的必需品。但房子毕竟不同于普通商品，它的价格很高，而且也不存在“七天无理由退换”的优势。所以，购房者在买房时，一定要擦亮眼睛，慎重选择。尤其是以下几种类型的房子，一定要避而远之。

1、商住房

通常情况下，商住房面积相对较小，总价也会比较低，而且也不受限购限贷的影响，所以，很多购房者就想要买商住房。对此，不得不提的是，商住房同样也存在着很多不能回避的缺点，比如不能落户，也不能以公积金的形式贷款，此外水电等费用也会比普通民居高出许多。

2、小产权房

众所周知，小产权房的房价，比市场价要低很多，但是，它是没有合法的房产证的，所以，不管它的价格有多大的吸引力，都不能买，以免日后遇到拆迁等情况，无法维权，因小失大。

3、存在不利因素的房子

安居才能乐业，只有住得舒心，才能以更好的状态去工作、去生活。如果你的房子周边，存在一些不利因素，诸如垃圾站、会产生噪音污染的场所等，想必就谈不上舒心了。

房子关系到你的生活品质，所以，一定要慎重地选房，不能嫌麻烦，更不能为了低价而买这几种房子，以免日后无处后悔。