北京四合院价值上亿，为何这么贵？买的都是哪些人呢？

李雪梅

北京四合院，不是光有钱就能买得起，为何这么贵呢？
我们都知道，李晨家里是很有钱的，但是前段时间爆料他在北京有个价值9个亿的四合院，确实惊呆了很多网友，只想到他很有钱，没想到他这么有钱，不过后来李晨也澄清了这件事，话说回来，四合院真的那么贵吗？四合院又叫四合房，是中国传统建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。为何这么有名，因为它具有很高的建筑意义和文化象征，是中国代表性的建筑，并且因为经历了不少时间的打磨，它是十分有“收藏”价值的，还是中国传统文化的载体，去北京旅游的人，都想去看看北京四合院，因为它值得揣摩。但是许多人依旧不懂，四合院虽然这么有历史价值，为何这么贵呢？动辄上亿元，很少有人承担得起。

首先，北京四合院，在北京这个寸土寸金的地方，它所处的地段也是非常有价值的。常常我们会说，地段决定房子价值，这句话其实一点也没错。四合院分布在北京故宫周围、东城区和西城区也有很大，而这些地方，地段都十分不错，再加上北京房价本来就这么贵，随便买个房子都需要几百万，四合院这么贵，也是能想象得出的。

其次就是四合院的历史背景了，当这个四合院以前居住的是王侯将相的时候，你就会感到十分有价值了，而且四合院并不多，所谓“物以稀为贵”是有道理的，当你拥有了一套北京的四合院，一辈子不愁吃穿，是并不夸张的说法。
那么北京四合院这么贵，买的都是哪些人呢？

有些人会感到疑惑，四合院价值高，一般人买不起，但是觉得很多人买了也不会住，买四合院的都是哪些人呢？首先要知道，四合院不是有钱人想买就买的哦。

首先，你得有钱，毕竟四合院价值那么高，没有个几个亿，还是不要考虑了，而且买了北京四合院，是不会亏本的。
其次，目前在北京能够入市交易的四合院，只有北京后海那一部分，其他的四合院大部分都是做为文物古建被保护起来了！而且据说后海的大四合院，只能全款购买，很多外国人都在北京购买了四合院，不过都没有居住，平时有专人负责维护保养，一年也就住个几次而已！

最后，需要提示的是，境外人士购买四合院，需经涉外安全部门审核批准。一些特殊地段的四合院还不能完全允许外国人购买。而且在17年4月份以前可以买，当时四合院是不限购的，17年4月份以后平房被纳入了限购范围，需要资格才可以购买。如今相关政策到底如何，只有那些想买的人清楚了。不过很多人买四合院，确实不为居住，而是为了价值。
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