签完合同才想起来忘了做这几件事，首付全白交了

沉舟为慕

在国人的认知里，房子已经不仅仅是一个住所那样简单，更多的时候，它是一种有保障的财富，是一个温馨的家。所以，多数人即使借钱、贷款也要买房。为了确保自己日后的居住体验，购房者在看房选房的时候，往往都会从多个方面逐一甄选，关于楼层、户型、物业等的选择，大家也都心中有数。今天，我们要说的是，有些购房者，在选好房交了钱签好合同后，就以为万事大吉了。其实，在购房合同签好后，依然不算大功告成，有几件事，还需要购房者尽快处理，因为，可能耽误了时间，房子就不是你的了，首付也就“白交了”。

1、做好备案

有的购房者就曾遇到过这种情况，自己买了房子后，发现房子有两个主人。所谓“防人之心不可无”，大家在买房的时候，还是应该保持一定的警惕性，在签完合同后，及时前往房管所做好备案，并保留好备案证明和相关材料，这样一来，房子就确定是你的了，以免有不良开发商趁虚而入，再将这个房子卖给别人。

2、做好预告登记

即使是在我们交了首付后，房产证还是要在开发商手里再扣一段时间，这时的房子其实仍然属于开发商。所以，我们需要及时做好预告登记，证明这个房子已经通过交易正式地归购房者所有，从根源上杜绝开发商恶意中断交易的一切可能。

3、签订添加协议

在大多数情况下，房屋的实际面积，和房产证上所标明的面积之间，都会存在一定误差，这是正常的。因此，我们还需要额外签订一份添加协议，作为房子经过测量后真实面积的凭据，在办理房产证的时候，这个协议也是必须要有的。

买房对于很多人来说，都是一件大事，所以，大家千万不要选了房、交了钱，却在最后一步功亏一篑。这三件事都是在签好购房合同后，必须第一时间做好的，以免夜长梦多，给自己造成不必要的麻烦、甚至损失。