识破开发商的五大套路，不再拿金钱为经验买单

沉舟为慕

每一个成语的由来，都不是空穴来风，“无奸不商”更是生动形象。作为商人，牟利自然是第一准则，但有个别商人，为了获利，甚至开始不择手段。不少购房者都曾透露过，有不良开发商为了促进销量，设下重重陷阱，让购房者防不胜防，甚至多花了不少冤枉钱。今天，我们想说的就是，购房者在买房时，一定要时刻保持警惕，不能盲目，尤其要留心以下五大陷阱：

1、期房

一般来说，期房的价格，是比现房低一些的，因此，期房也就成了那些经济水平有限的购房者的首选，有些开发商正是因为对这种心理心知肚明，所以在还未取得五证的情况下，就开始对外出售房源，而一旦购房者买的是这种没有许可证的房子，在出现纠纷时，也将很难保障自身的权益。

2、伪特价房

房价一直是多数购房者不得不优先考虑的因素，一听说有特价房，多少都想去看看，但，天上是不会真的掉馅饼的，所谓的特价房，往往存在着很多不可修复的问题，等到真的入住了，也是麻烦不断后患无穷，想必大家买房都是为了可以生活得更好更舒服，为了保证日后的居住体验，一定不要被价格的假象迷惑。

3、内部认购

和售楼人员打过交道的人，应该都清楚“内部认购”这个概念，其实，即使不参与这些各式各样的活动，你也可以以同样的价格买到房子。所谓的“内部优惠价”，只是对方让你尽快付钱的手段。

4、赠送面积

现在的地价房价，说是“寸土寸金”也不为过，因此，很多购房者，在看到类似买房就有附送面积这种活动时，都觉得自己走了大运，事实上，那些赠送的面积，基本就不具有实用可能，送了，购房者也占不到便宜。

5、VIP客户

每个行业都有VIP服务，房产界也不例外，如果你成为VIP，自然会享受到更周全的服务，甚至更优惠的价格，但是，在你成为VIP之前，你是要先交钱的，钱都交了，即使以后想退房，只怕也是痴人说梦、难上加难了。

优惠和福利固然令人欢喜，但大家在买房的时候，一定要保持警惕与理性，别为了一时的“好处”而仓促付钱，以免因小失大、得不偿失。