都是省内第二城市，江西赣州湖南衡阳湖北宜昌，谁最快跨入二线

小何

江西赣州、湖南衡阳、湖北黄石，从房价看哪个城市更宜居

作者|卜居士

江西、湖南、湖北三省，由于彼此相邻，联系较为紧密，江西与两湖之间的关系有类表兄弟，互称“老表”，而两湖宛如双生子，都处于古时的云梦泽地区，楚文化影响深远，两省间具有极高的相似度却又微妙抵触。

作为华中地区的三兄弟，江西、湖南、湖北经济实力差距并不算太大，江西整体上要逊色一些，省内城市的发展却存在较大差距。江西赣州、湖南衡阳、湖北宜昌，这三个城市都是各自省内第二大城市，从房价的角度看，这三个城市谁将最快跨入二线行列，哪个城市其实更宜居。

先说赣州，赣州作为江西省的南大门，是江西省面积最大、人口最多的地级市，总面积39379.64平方千米，下辖3个市辖区、14个县、1个县级市、2个功能区，2017年户籍总人口为974.25万人。赣州是全国性综合交通枢纽，有赣粤闽湘四省通衢之称，2018年，赣州市前三季度GDP为2524.01亿元，在江西省内排名第二，当地居民月平均收入为3511元，在江西省内排名较低。而与GDP相对应的是，赣州市房价水平同样在江西省内排名第二。2018年12月，赣州市房价均价为8931元。

江西赣州

如果在赣州市购买一套小户型的住房，以2成首付、还贷期限20年的标准，每月月供在3200左右，年轻人单独在赣州市买房的话，购房压力较大，比起作为二线城市的南昌，购房压力相对较轻。

再说衡阳，衡阳是中南地区重要的工业城市，是“中国制造2025”试点示范城市群城市之一 ，拥有湖南第一家综合保税区和国家级高新区，被定位为国家承接产业转移示范区以及全国加工贸易重点承接地，政策优势明显，发展潜力较大，未来或将具有较大的爆发力。衡阳总面积15310平方公里，常住人口720.53万人，2018年，衡阳市前三季度GDP为2059.89亿元，省内排名第四，当地居民月平均收入为3739元，而衡阳市的房价却低得出奇。2018年12月，衡阳市房价均价为5494元，房价水平与小县城相差不大。

湖南衡阳

如果在衡阳市购买一套小户型的住房，以2成首付、还贷期限20年的标准，每月月供才2000左右，即使是刚毕业不久的年轻人，在当地工作的情况下，买房未必是一件难事。

最后是宜昌，宜昌又称“夷陵”，对历史比较感兴趣的网友可能经常在古代各大经典战役中见到这个地名。宜昌是国家中部地区区域性中心城市，拥有汉宜高速公路、汉宜高速铁路、焦柳铁路、318国道等交通动脉，2017年4月2日，中国（湖北）自由贸易试验区宜昌片区正式揭牌，因此宜昌市的经济发展前景一直为湖北省内看好，2018年，宜昌市前三季度GDP达2931.56亿元，在湖北省内排名第三，当地居民平均月平均收入水平与二线城市其实差距不大，月平均工资为4296元。至于宜昌市的房价水平，2018年12月，宜昌市房价均价为8993元。

湖北宜昌

如果在宜昌市购买一套小户型的住房，以2成首付、还贷期限20年的标准，每月月供大概为3200左右，考虑到当地收入水平，购房压力要比赣州市要小。

你认为这三个城市谁将最先成为二线城市呢？欢迎发表看法。

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